Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lot-et-Garonne (47)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Lot-et-Garonne ?

Les droits de succession dans le Lot-et-Garonne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 100 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Lot-et-Garonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 182 800 euros) dans le Lot-et-Garonne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 14 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.1%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Lot-et-Garonne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Lot-et-Garonne en 2026 ?

1 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 €

Appartement 60 m² estimé à 100 020 €

14 754 €

Maison 100 m² estimée à 182 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Lot-et-Garonne

Valeur estimée : 100 020 € (1 667 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 100 020 €

Part par enfant 100 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 20 €

Droits de succession 1 € (0.0%)

Montant net reçu 100 019 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 100 020 €

Part par enfant 50 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 100 020 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 100 020 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Lot-et-Garonne

Valeur estimée : 182 800 € (1 828 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 182 800 €

Part par enfant 182 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 82 800 €

Droits de succession 14 754 € (8.1%)

Montant net reçu 168 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 182 800 €

Part par enfant 91 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 182 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 182 800 €

Projection des droits de succession dans le Lot-et-Garonne

182 800 €

Maison 100 m² actuel

1 828 €/m²

160 240 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

14 754 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.1 %

10 242 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,6 %/an $dans le Lot-et-Garonne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 4 512 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Lot-et-Garonne : ce qu'il faut savoir

Le Lot-et-Garonne est un département agricole qui offre des prix parmi les plus bas de Nouvelle-Aquitaine. Agen, bien située sur l

Le département Lot-et-Garonne (47), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 333 602 habitants. Les principales villes sont Agen, Villeneuve-sur-Lot et Marmande. Avec un prix moyen de 2 130 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Lot-et-Garonne est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 667 euros/m² (6 274 transactions par an), la planification successorale dans le Lot-et-Garonne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Lot-et-Garonne est voisin de 5 départements : Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 667 euros/m², les droits de succession dans le Lot-et-Garonne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Gironde Dordogne Lot Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Lot-et-Garonne

Comment calculer les droits de succession dans le Lot-et-Garonne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Lot-et-Garonne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Lot-et-Garonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 828 €/m² (soit 182 800 euros pour 100 m²) dans le Lot-et-Garonne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 14 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.1% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lot-et-Garonne, avec un prix moyen de 2 130 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Lot-et-Garonne en 2026

Le département Lot-et-Garonne (47) affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 130 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,6 %). Avec ses 333 602 habitants répartis sur 5 361 km², le département présente une densité de 62 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 6 274 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Lot-et-Garonne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 351 €/m² contre 1 828 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).

Les prix en Lot-et-Garonne sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473

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Principales villes en Lot-et-Garonne

Agen 32 801 hab.

1 878 €/m²

Villeneuve-sur-Lot 22 350 hab.

Bon-Encontre 6 530 hab.

1 889 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Lot-et-Garonne

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 10 communes couvertes du département.

Agen Villeneuve-sur-Lot Marmande Tonneins Le Passage Nérac Sainte-Livrade-sur-Lot Bon-Encontre Boé Foulayronnes

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Lot-et-Garonne

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 130 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 319 communes, dont les principales sont Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande.

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