Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villeneuve-sur-Lot (47)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villeneuve-sur-Lot ?

Les droits de succession à Villeneuve-sur-Lot se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 184 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 106 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villeneuve-sur-Lot ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Villeneuve-sur-Lot (161 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 10 394 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villeneuve-sur-Lot. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villeneuve-sur-Lot

Valeur estimée : 184 560 € (3 076 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 184 560 €

Part par enfant 184 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 84 560 €

Droits de succession 15 106 € (8.2%)

Montant net reçu 169 454 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 184 560 €

Part par enfant 92 280 €

Abattement (100 000 € x 2) - 184 560 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 184 560 €

Simulation — Maison 100 m² à Villeneuve-sur-Lot

Valeur estimée : 161 000 € (1 610 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 161 000 €

Part par enfant 161 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 61 000 €

Droits de succession 10 394 € (6.5%)

Montant net reçu 150 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 161 000 €

Part par enfant 80 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 161 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 161 000 €

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Succession immobilière à Villeneuve-sur-Lot : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Villeneuve-sur-Lot (47), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 22 350 habitants. Avec un prix moyen de 2 081 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villeneuve-sur-Lot est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Villeneuve-sur-Lot bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Villeneuve-sur-Lot est proche de 5 départements : Lot-et-Garonne, Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Villeneuve-sur-Lot permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Lot-et-Garonne Gironde Dordogne Lot Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Villeneuve-sur-Lot

Comment calculer les droits de succession à Villeneuve-sur-Lot ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villeneuve-sur-Lot, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villeneuve-sur-Lot ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 610 euros/m² (soit 161 000 euros) à Villeneuve-sur-Lot, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 10 394 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villeneuve-sur-Lot, avec un prix moyen de 2 081 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot en 2026

La ville de Villeneuve-sur-Lot affiche un prix de vente médian de 1 538 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 081 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,3 %). Avec 22 350 habitants, la ville présente une densité de 275 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 520 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Lot-et-Garonne), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villeneuve-sur-Lot

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 076 €/m² contre 1 610 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 92 280 €, soit une mensualité de 447 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 277 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 153 800 €, avec une mensualité de 745 € (salaire requis : 2 129 € net/mois).

Les prix à Villeneuve-sur-Lot sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde, Dordogne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villeneuve-sur-Lot	1 538 €	+1,3 %	22 350
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villeneuve-sur-Lot

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 538 €) est inférieur au prix moyen (2 081 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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