Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Foulayronnes (47)

Q: Comment calculer les droits de succession à Foulayronnes ?

Les droits de succession à Foulayronnes se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 1 432 920 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 385 846 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Foulayronnes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Foulayronnes (233 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.7%), ou 3 068 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Foulayronnes. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Foulayronnes

Valeur estimée : 1 432 920 € (23 882 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 432 920 €

Part par enfant 1 432 920 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 332 920 €

Droits de succession 385 846 € (26.9%)

Montant net reçu 1 047 074 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 432 920 €

Part par enfant 716 460 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 616 460 €

Droits totaux 255 800 € (17.9%)

Montant net total reçu 1 177 120 €

Simulation — Maison 100 m² à Foulayronnes

Valeur estimée : 233 400 € (2 334 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 233 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 133 400 €

Droits de succession 24 874 € (10.7%)

Montant net reçu 208 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 116 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 700 €

Droits totaux 3 068 € (1.3%)

Montant net total reçu 230 332 €

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Succession immobilière à Foulayronnes : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Foulayronnes (47), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 476 habitants. Avec un prix moyen de 6 981 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Foulayronnes est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Foulayronnes et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Foulayronnes est proche de 5 départements : Lot-et-Garonne, Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Foulayronnes, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Lot-et-Garonne Gironde Dordogne Lot Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Foulayronnes

Comment calculer les droits de succession à Foulayronnes ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Foulayronnes, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Foulayronnes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 334 euros/m² (soit 233 400 euros) à Foulayronnes, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 3 068 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.7% et 1.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Foulayronnes, avec un prix moyen de 6 981 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Foulayronnes en 2026

La ville de Foulayronnes affiche un prix de vente médian de 2 375 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 981 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 476 habitants, la ville présente une densité de 189 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 102 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Lot-et-Garonne), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Foulayronnes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 23 882 €/m² contre 2 334 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 142 500 €, soit une mensualité de 691 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 974 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 237 500 €, avec une mensualité de 1 151 € (salaire requis : 3 289 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Foulayronnes	2 375 €	en hausse	5 476
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Foulayronnes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 375 €) est inférieur au prix moyen (6 981 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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