Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Montauban (82)

Q: Comment calculer les droits de succession à Montauban ?

Les droits de succession à Montauban se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 184 860 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 166 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauban ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Montauban (234 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.7%), ou 3 188 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Montauban. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Montauban

Valeur estimée : 184 860 € (3 081 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 184 860 €

Part par enfant 184 860 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 84 860 €

Droits de succession 15 166 € (8.2%)

Montant net reçu 169 694 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 184 860 €

Part par enfant 92 430 €

Abattement (100 000 € x 2) - 184 860 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 184 860 €

Simulation — Maison 100 m² à Montauban

Valeur estimée : 234 000 € (2 340 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 234 000 €

Part par enfant 234 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 134 000 €

Droits de succession 24 994 € (10.7%)

Montant net reçu 209 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 234 000 €

Part par enfant 117 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 17 000 €

Droits totaux 3 188 € (1.4%)

Montant net total reçu 230 812 €

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Succession immobilière à Montauban : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Montauban (82), situé en région Occitanie, compte environ 62 945 habitants. Avec un prix moyen de 2 706 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Montauban est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Montauban bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Montauban est proche de 5 départements : Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Montauban permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Tarn-et-Garonne Lot Aveyron Tarn Haute-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Montauban

Comment calculer les droits de succession à Montauban ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Montauban, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauban ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 340 euros/m² (soit 234 000 euros) à Montauban, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 3 188 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.7% et 1.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Montauban, avec un prix moyen de 2 706 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Montauban en 2026

La ville de Montauban affiche un prix de vente médian de 2 216 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 706 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,2 %). Avec 62 945 habitants, la ville présente une densité de 463 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 012 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Tarn-et-Garonne), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Montauban

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 081 €/m² contre 2 340 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 960 €, soit une mensualité de 644 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 840 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 221 600 €, avec une mensualité de 1 074 € (salaire requis : 3 069 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Montauban	2 216 €	-0,2 %	62 945
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Montauban

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 216 €) est inférieur au prix moyen (2 706 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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