Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Montauban (82)

Q: Comment calculer les droits de succession à Montauban ?

Les droits de succession à Montauban se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 132 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 4 786 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauban ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 234 000 euros) à Montauban, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.7%), ou 3 188 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Montauban. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Montauban en 2026 ?

4 786 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

4 786 €

Appartement 60 m² estimé à 132 960 €

24 994 €

Maison 100 m² estimée à 234 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Montauban

Valeur estimée : 132 960 € (2 216 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 132 960 €

Part par enfant 132 960 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 32 960 €

Droits de succession 4 786 € (3.6%)

Montant net reçu 128 174 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 132 960 €

Part par enfant 66 480 €

Abattement (100 000 € x 2) - 132 960 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 132 960 €

Simulation — Maison 100 m² à Montauban

Valeur estimée : 234 000 € (2 340 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 234 000 €

Part par enfant 234 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 134 000 €

Droits de succession 24 994 € (10.7%)

Montant net reçu 209 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 234 000 €

Part par enfant 117 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 17 000 €

Droits totaux 3 188 € (1.4%)

Montant net total reçu 230 812 €

Projection des droits de succession à Montauban

234 000 €

Maison 100 m² actuel

2 340 €/m²

231 669 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

24 994 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.7 %

24 528 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-0,2 %/an $à Montauban). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 466 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Montauban : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Montauban (82), situé en région Occitanie, compte environ 62 945 habitants. Avec un prix moyen de 2 706 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Montauban est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Montauban bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Montauban est proche de 5 départements : Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 216 euros/m², les transmissions à Montauban portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Lot Aveyron Tarn Haute-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Montauban

Comment calculer les droits de succession à Montauban ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Montauban, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauban ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 340 €/m² (soit 234 000 euros pour 100 m²) à Montauban, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 3 188 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.7% et 1.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Montauban, avec un prix moyen de 2 706 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Montauban en 2026

La ville de Montauban affiche un prix de vente médian de 2 216 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 706 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,2 %). Avec 62 945 habitants, la ville présente une densité de 463 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 1 012 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Tarn-et-Garonne), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Montauban

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 081 €/m² contre 2 340 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 960 €, soit une mensualité de 644 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 840 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 221 600 €, avec une mensualité de 1 074 € (salaire requis : 3 069 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Montauban	2 216 €	-0,2 %	62 945
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Tarn-et-Garonne (82) 265 817 hab.

1 950 €/m²

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Autres villes de la région

Castelsarrasin 14 343 hab.

Nègrepelisse 5 917 hab.

2 242 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Montauban

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 216 €) est inférieur au prix moyen (2 706 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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