Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Valence (82)

Q: Comment calculer les droits de succession à Valence ?

Les droits de succession à Valence se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 122 280 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 650 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Valence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Valence (175 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 13 334 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Valence. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Valence

Valeur estimée : 122 280 € (2 038 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 122 280 €

Part par enfant 122 280 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 22 280 €

Droits de succession 2 650 € (2.2%)

Montant net reçu 119 630 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 122 280 €

Part par enfant 61 140 €

Abattement (100 000 € x 2) - 122 280 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 122 280 €

Simulation — Maison 100 m² à Valence

Valeur estimée : 175 700 € (1 757 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 175 700 €

Part par enfant 175 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 75 700 €

Droits de succession 13 334 € (7.6%)

Montant net reçu 162 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 175 700 €

Part par enfant 87 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 175 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 175 700 €

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Succession immobilière à Valence : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Valence (82), situé en région Occitanie, compte environ 5 289 habitants. Avec un prix moyen de 1 815 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Valence est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Valence permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Valence est proche de 5 départements : Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Valence permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Tarn-et-Garonne Lot Aveyron Tarn Haute-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Valence

Comment calculer les droits de succession à Valence ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Valence, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Valence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 757 euros/m² (soit 175 700 euros) à Valence, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 13 334 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Valence, avec un prix moyen de 1 815 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Valence en 2026

La ville de Valence affiche un prix de vente médian de 1 507 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 815 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 289 habitants, la ville présente une densité de 390 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Tarn-et-Garonne), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Valence

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 038 €/m² contre 1 757 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 420 €, soit une mensualité de 438 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 150 700 €, avec une mensualité de 730 € (salaire requis : 2 086 € net/mois).

Les prix à Valence sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Valence	1 507 €	stable	5 289
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Valence

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 507 €) est inférieur au prix moyen (1 815 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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