Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Figeac (46)

Q: Comment calculer les droits de succession à Figeac ?

Les droits de succession à Figeac se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 107 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 376 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Figeac ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 179 300 euros) à Figeac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 14 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.8%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Figeac. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Figeac en 2026 ?

376 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

376 €

Appartement 60 m² estimé à 107 520 €

14 054 €

Maison 100 m² estimée à 179 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Figeac

Valeur estimée : 107 520 € (1 792 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 107 520 €

Part par enfant 107 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 7 520 €

Droits de succession 376 € (0.3%)

Montant net reçu 107 144 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 107 520 €

Part par enfant 53 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 107 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 107 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Figeac

Valeur estimée : 179 300 € (1 793 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 179 300 €

Part par enfant 179 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 79 300 €

Droits de succession 14 054 € (7.8%)

Montant net reçu 165 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 179 300 €

Part par enfant 89 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 179 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 179 300 €

Projection des droits de succession à Figeac

179 300 €

Maison 100 m² actuel

1 793 €/m²

105 875 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

14 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.8 %

294 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-10 %/an $à Figeac). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 13 760 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Figeac : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Figeac (46), situé en région Occitanie, compte environ 9 793 habitants. Avec un prix moyen de 2 250 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Figeac est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Figeac bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Figeac est proche de 5 départements : Corrèze, Cantal, Aveyron, Tarn-et-Garonne, Lot-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 792 euros/m², les transmissions à Figeac portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Corrèze Cantal Aveyron Tarn-et-Garonne Lot-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Figeac

Comment calculer les droits de succession à Figeac ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Figeac, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Figeac ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 793 €/m² (soit 179 300 euros pour 100 m²) à Figeac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 14 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.8% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Figeac, avec un prix moyen de 2 250 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Figeac en 2026

La ville de Figeac affiche un prix de vente médian de 1 792 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 250 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10 %). Avec 9 793 habitants, la ville présente une densité de 277 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 203 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Lot), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Figeac

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 651 €/m² contre 1 793 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 520 €, soit une mensualité de 521 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 489 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 200 €, avec une mensualité de 869 € (salaire requis : 2 483 € net/mois).

Les prix à Figeac sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Figeac	1 792 €	-10 %	9 793
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

Département

Voir les résultats pour Lot (46) 176 473 hab.

1 789 €/m²

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Autres villes de la région

Cahors 20 050 hab.

1 855 €/m²

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Figeac

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 792 €) est inférieur au prix moyen (2 250 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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