Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Corrèze (19)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Corrèze ?

Les droits de succession dans le Corrèze se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 185 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 274 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Corrèze ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Corrèze (171 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 494 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Corrèze. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Corrèze

Valeur estimée : 185 400 € (3 090 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 185 400 €

Part par enfant 185 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 85 400 €

Droits de succession 15 274 € (8.2%)

Montant net reçu 170 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 185 400 €

Part par enfant 92 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 185 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 185 400 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Corrèze

Valeur estimée : 171 500 € (1 715 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 171 500 €

Part par enfant 171 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 71 500 €

Droits de succession 12 494 € (7.3%)

Montant net reçu 159 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 171 500 €

Part par enfant 85 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 171 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 171 500 €

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Succession immobilière dans le Corrèze : ce qu'il faut savoir

La Corrèze se divise entre le bassin de Brive, dynamique et bien desservi par l

Le département Corrèze (19), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 240 826 habitants. Les principales villes sont Brive-la-Gaillarde et Tulle. Avec un prix moyen de 2 126 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Corrèze est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Corrèze et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Corrèze est voisin de 5 départements : Corrèze, Creuse, Haute-Vienne, Dordogne, Lot. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Corrèze, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Corrèze Creuse Haute-Vienne Dordogne Lot

Questions fréquentes — Droits de succession Corrèze

Comment calculer les droits de succession dans le Corrèze ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Corrèze, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Corrèze ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 715 euros/m² (soit 171 500 euros) dans le Corrèze, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 494 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Corrèze, avec un prix moyen de 2 126 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Corrèze en 2026

Le département Corrèze (19) affiche un prix de vente médian de 1 604 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 126 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,2 %). Avec ses 240 826 habitants répartis sur 5 857 km², le département présente une densité de 41 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 855 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Corrèze

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 090 €/m² contre 1 715 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 240 €, soit une mensualité de 466 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 331 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 400 €, avec une mensualité de 777 € (salaire requis : 2 220 € net/mois).

Les prix en Corrèze sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527
Haute-Vienne	1 598 €	-3,2 %	373 167

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Principales villes en Corrèze

Brive-la-Gaillarde 47 095 hab.

Saint-Pantaléon-de-Larche 5 091 hab.

2 003 €/m²

Ussel 9 187 hab.

1 219 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Corrèze

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 604 €) est inférieur au prix moyen (2 126 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 277 communes, dont les principales sont Brive-la-Gaillarde, Tulle.

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