Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Nîmes (30)

Q: Comment calculer les droits de succession à Nîmes ?

Les droits de succession à Nîmes se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 218 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 874 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nîmes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Nîmes (356 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 49 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.9%), ou 27 708 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Nîmes. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Nîmes

Valeur estimée : 218 400 € (3 640 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 218 400 €

Part par enfant 218 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 118 400 €

Droits de succession 21 874 € (10.0%)

Montant net reçu 196 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 218 400 €

Part par enfant 109 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 9 200 €

Droits totaux 1 032 € (0.5%)

Montant net total reçu 217 368 €

Simulation — Maison 100 m² à Nîmes

Valeur estimée : 356 600 € (3 566 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 356 600 €

Part par enfant 356 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 256 600 €

Droits de succession 49 514 € (13.9%)

Montant net reçu 307 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 356 600 €

Part par enfant 178 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 78 300 €

Droits totaux 27 708 € (7.8%)

Montant net total reçu 328 892 €

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Succession immobilière à Nîmes : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Nîmes (30), situé en région Occitanie, compte environ 151 839 habitants. Avec un prix moyen de 3 623 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Nîmes est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Nîmes bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Nîmes est proche de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Nîmes permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Gard Hérault Aveyron Lozère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Nîmes

Comment calculer les droits de succession à Nîmes ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Nîmes, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nîmes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 566 euros/m² (soit 356 600 euros) à Nîmes, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 49 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 708 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.9% et 7.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Nîmes, avec un prix moyen de 3 623 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Nîmes en 2026

La ville de Nîmes affiche un prix de vente médian de 2 486 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 623 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec 151 839 habitants, la ville présente une densité de 942 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 2 612 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Gard), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Nîmes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 640 €/m² contre 3 566 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 149 160 €, soit une mensualité de 723 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 066 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 600 €, avec une mensualité de 1 205 € (salaire requis : 3 443 € net/mois).

Les prix à Nîmes sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Nîmes	2 486 €	-3 %	151 839
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Montauban 62 945 hab.

2 216 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Nîmes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 486 €) est inférieur au prix moyen (3 623 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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