Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Vaucluse (84)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Vaucluse ?

Les droits de succession dans le Vaucluse se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 169 080 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 010 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Vaucluse ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 348 300 euros) dans le Vaucluse, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 47 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.7%), ou 26 048 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Vaucluse. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Vaucluse en 2026 ?

12 010 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

12 010 €

Appartement 60 m² estimé à 169 080 €

47 854 €

Maison 100 m² estimée à 348 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Vaucluse

Valeur estimée : 169 080 € (2 818 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 169 080 €

Part par enfant 169 080 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 69 080 €

Droits de succession 12 010 € (7.1%)

Montant net reçu 157 070 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 169 080 €

Part par enfant 84 540 €

Abattement (100 000 € x 2) - 169 080 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 169 080 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Vaucluse

Valeur estimée : 348 300 € (3 483 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 348 300 €

Part par enfant 348 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 248 300 €

Droits de succession 47 854 € (13.7%)

Montant net reçu 300 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 348 300 €

Part par enfant 174 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 74 150 €

Droits totaux 26 048 € (7.5%)

Montant net total reçu 322 252 €

Projection des droits de succession dans le Vaucluse

348 300 €

Maison 100 m² actuel

3 483 €/m²

262 490 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

47 854 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.7 %

30 692 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,5 %/an $dans le Vaucluse). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 17 162 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Vaucluse : ce qu'il faut savoir

Le Vaucluse offre l

Le département Vaucluse (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 572 056 habitants. Les principales villes sont Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon, L'Isle-sur-la-Sorgue, Pertuis, Sorgues et Le Pontet. Avec un prix moyen de 3 551 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Vaucluse est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 2 818 euros/m² (8 522 transactions par an), la planification successorale dans le Vaucluse se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Vaucluse est voisin de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 818 euros/m², les droits de succession dans le Vaucluse sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Droits de succession Vaucluse

Comment calculer les droits de succession dans le Vaucluse ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Vaucluse, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Vaucluse ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 483 €/m² (soit 348 300 euros pour 100 m²) dans le Vaucluse, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 47 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 26 048 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.7% et 7.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Vaucluse, avec un prix moyen de 3 551 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier en Vaucluse en 2026

Le département Vaucluse (84) affiche un prix de vente médian de 2 818 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 551 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,5 %). Avec ses 572 056 habitants répartis sur 3 567 km², le département présente une densité de 160 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 8 522 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Vaucluse

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 656 €/m² contre 3 483 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 080 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 800 €, avec une mensualité de 1 366 € (salaire requis : 3 903 € net/mois).

Les prix en Vaucluse sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

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Principales villes en Vaucluse

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Vaucluse

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 27 communes couvertes du département.

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Vaucluse

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 818 €) est inférieur au prix moyen (3 551 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 151 communes, dont les principales sont Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon.

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