Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Pontet (84)

Q: Comment calculer les droits de succession au Pontet ?

Les droits de succession au Pontet se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 124 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 3 094 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Pontet ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 220 900 euros) au Pontet, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 374 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.1%), ou 1 282 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Pontet. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Pontet en 2026 ?

3 094 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

3 094 €

Appartement 60 m² estimé à 124 500 €

22 374 €

Maison 100 m² estimée à 220 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Pontet

Valeur estimée : 124 500 € (2 075 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 124 500 €

Part par enfant 124 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 24 500 €

Droits de succession 3 094 € (2.5%)

Montant net reçu 121 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 124 500 €

Part par enfant 62 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 124 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 124 500 €

Simulation — Maison 100 m² au Pontet

Valeur estimée : 220 900 € (2 209 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 220 900 €

Part par enfant 220 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 120 900 €

Droits de succession 22 374 € (10.1%)

Montant net reçu 198 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 220 900 €

Part par enfant 110 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 450 €

Droits totaux 1 282 € (0.6%)

Montant net total reçu 219 618 €

Projection des droits de succession au Pontet

220 900 €

Maison 100 m² actuel

2 209 €/m²

150 401 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

22 374 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.1 %

8 275 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 5.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,4 %/an $au Pontet). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 14 099 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Pontet : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Pontet (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 18 386 habitants. Avec un prix moyen de 2 056 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Pontet est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Pontet bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Pontet est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 075 euros/m², les transmissions au Pontet portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Droits de succession Le Pontet

Comment calculer les droits de succession au Pontet ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Pontet, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Pontet ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 209 €/m² (soit 220 900 euros pour 100 m²) au Pontet, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 374 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 282 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.1% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Pontet, avec un prix moyen de 2 056 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Pontet en 2026

La ville de Le Pontet affiche un prix de vente médian de 2 075 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 056 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,4 %). Avec 18 386 habitants, la ville présente une densité de 1 711 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 207 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Pontet

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 942 €/m² contre 2 209 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 500 €, soit une mensualité de 603 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 723 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 207 500 €, avec une mensualité de 1 006 € (salaire requis : 2 874 € net/mois).

Les prix à Le Pontet sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Bouches-du-Rhône, Gard affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Pontet	2 075 €	-7,4 %	18 386
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Pontet

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 075 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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