Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pertuis (84)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pertuis ?

Les droits de succession à Pertuis se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 273 300 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 32 854 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pertuis ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Pertuis (360 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 50 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.0%), ou 28 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pertuis. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pertuis

Valeur estimée : 273 300 € (4 555 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 273 300 €

Part par enfant 273 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 173 300 €

Droits de succession 32 854 € (12.0%)

Montant net reçu 240 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 273 300 €

Part par enfant 136 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 36 650 €

Droits totaux 11 048 € (4.0%)

Montant net total reçu 262 252 €

Simulation — Maison 100 m² à Pertuis

Valeur estimée : 360 500 € (3 605 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 360 500 €

Part par enfant 360 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 260 500 €

Droits de succession 50 294 € (14.0%)

Montant net reçu 310 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 360 500 €

Part par enfant 180 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 80 250 €

Droits totaux 28 488 € (7.9%)

Montant net total reçu 332 012 €

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Succession immobilière à Pertuis : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pertuis (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 19 548 habitants. Avec un prix moyen de 4 078 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pertuis est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Pertuis et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Pertuis est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Pertuis, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Vaucluse Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Pertuis

Comment calculer les droits de succession à Pertuis ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pertuis, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pertuis ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 605 euros/m² (soit 360 500 euros) à Pertuis, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 50 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 28 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.0% et 7.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pertuis, avec un prix moyen de 4 078 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pertuis en 2026

La ville de Pertuis affiche un prix de vente médian de 3 520 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 078 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,3 %). Avec 19 548 habitants, la ville présente une densité de 329 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 307 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pertuis

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 555 €/m² contre 3 605 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 211 200 €, soit une mensualité de 1 024 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 926 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 352 000 €, avec une mensualité de 1 706 € (salaire requis : 4 874 € net/mois).

Les prix à Pertuis sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pertuis	3 520 €	+0,3 %	19 548
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pertuis

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 520 €) est inférieur au prix moyen (4 078 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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