Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Aubignan (84)

Q: Comment calculer les droits de succession à Aubignan ?

Les droits de succession à Aubignan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 283 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 34 822 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aubignan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Aubignan (310 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 374 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.0%), ou 18 568 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Aubignan. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Aubignan

Valeur estimée : 283 140 € (4 719 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 283 140 €

Part par enfant 283 140 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 183 140 €

Droits de succession 34 822 € (12.3%)

Montant net reçu 248 318 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 283 140 €

Part par enfant 141 570 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 41 570 €

Droits totaux 13 016 € (4.6%)

Montant net total reçu 270 124 €

Simulation — Maison 100 m² à Aubignan

Valeur estimée : 310 900 € (3 109 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 310 900 €

Part par enfant 310 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 210 900 €

Droits de succession 40 374 € (13.0%)

Montant net reçu 270 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 310 900 €

Part par enfant 155 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 55 450 €

Droits totaux 18 568 € (6.0%)

Montant net total reçu 292 332 €

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Succession immobilière à Aubignan : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aubignan (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 981 habitants. Avec un prix moyen de 3 424 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Aubignan est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Aubignan bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Aubignan est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Aubignan permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Vaucluse Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Aubignan

Comment calculer les droits de succession à Aubignan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Aubignan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aubignan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 109 euros/m² (soit 310 900 euros) à Aubignan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 374 euros avec 1 enfant héritier, ou 18 568 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.0% et 6.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Aubignan, avec un prix moyen de 3 424 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Aubignan en 2026

La ville de Aubignan affiche un prix de vente médian de 2 908 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 424 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 981 habitants, la ville présente une densité de 381 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Aubignan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 719 €/m² contre 3 109 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 174 480 €, soit une mensualité de 846 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 290 800 €, avec une mensualité de 1 409 € (salaire requis : 4 026 € net/mois).

Les prix à Aubignan sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aubignan	2 908 €	en hausse	5 981
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Aubignan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 908 €) est inférieur au prix moyen (3 424 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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