Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Thor (84)

Q: Comment calculer les droits de succession au Thor ?

Les droits de succession au Thor se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 582 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Thor ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 395 000 euros) au Thor, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 57 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.5%), ou 35 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Thor. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Thor en 2026 ?

16 582 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

16 582 €

Appartement 60 m² estimé à 191 940 €

57 194 €

Maison 100 m² estimée à 395 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Thor

Valeur estimée : 191 940 € (3 199 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 940 €

Part par enfant 191 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 940 €

Droits de succession 16 582 € (8.6%)

Montant net reçu 175 358 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 940 €

Part par enfant 95 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 940 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 940 €

Simulation — Maison 100 m² au Thor

Valeur estimée : 395 000 € (3 950 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 395 000 €

Part par enfant 395 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 295 000 €

Droits de succession 57 194 € (14.5%)

Montant net reçu 337 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 395 000 €

Part par enfant 197 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 97 500 €

Droits totaux 35 388 € (9.0%)

Montant net total reçu 359 612 €

Projection des droits de succession au Thor

395 000 €

Maison 100 m² actuel

3 950 €/m²

346 252 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

57 194 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.5 %

47 445 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,6 %/an $au Thor). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 9 749 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Thor : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Thor (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 882 habitants. Avec un prix moyen de 3 993 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Thor est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Thor bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Thor est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 199 euros/m², les transmissions au Thor portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Droits de succession Le Thor

Comment calculer les droits de succession au Thor ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Thor, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Thor ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 950 €/m² (soit 395 000 euros pour 100 m²) au Thor, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 57 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 35 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.5% et 9.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Thor, avec un prix moyen de 3 993 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Thor en 2026

La ville de Le Thor affiche un prix de vente médian de 3 199 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 993 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 882 habitants, la ville présente une densité de 250 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Thor

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 130 €/m² contre 3 950 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 191 940 €, soit une mensualité de 930 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 657 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 319 900 €, avec une mensualité de 1 550 € (salaire requis : 4 429 € net/mois).

Les prix à Le Thor sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Thor	3 199 €	en baisse	8 882
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Thor

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 199 €) est inférieur au prix moyen (3 993 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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