Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Thor (84)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Thor ?

Les droits de succession à Le Thor se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 247 800 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 27 754 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Thor ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Thor (395 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 57 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.5%), ou 35 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Thor. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Thor

Valeur estimée : 247 800 € (4 130 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 247 800 €

Part par enfant 247 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 147 800 €

Droits de succession 27 754 € (11.2%)

Montant net reçu 220 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 247 800 €

Part par enfant 123 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 23 900 €

Droits totaux 5 948 € (2.4%)

Montant net total reçu 241 852 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Thor

Valeur estimée : 395 000 € (3 950 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 395 000 €

Part par enfant 395 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 295 000 €

Droits de succession 57 194 € (14.5%)

Montant net reçu 337 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 395 000 €

Part par enfant 197 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 97 500 €

Droits totaux 35 388 € (9.0%)

Montant net total reçu 359 612 €

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Succession immobilière à Le Thor : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Thor (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 882 habitants. Avec un prix moyen de 3 993 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Thor est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Le Thor bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Thor est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Le Thor permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Vaucluse Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Le Thor

Comment calculer les droits de succession à Le Thor ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Thor, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Thor ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 950 euros/m² (soit 395 000 euros) à Le Thor, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 57 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 35 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.5% et 9.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Thor, avec un prix moyen de 3 993 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Thor en 2026

La ville de Le Thor affiche un prix de vente médian de 3 199 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 993 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 882 habitants, la ville présente une densité de 250 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Thor

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 130 €/m² contre 3 950 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 191 940 €, soit une mensualité de 930 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 657 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 319 900 €, avec une mensualité de 1 550 € (salaire requis : 4 429 € net/mois).

Les prix à Le Thor sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Thor	3 199 €	en baisse	8 882
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Thor

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 199 €) est inférieur au prix moyen (3 993 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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