Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Morières-lès-Avignon (84)

Q: Comment calculer les droits de succession à Morières-lès-Avignon ?

Les droits de succession à Morières-lès-Avignon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 156 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 9 562 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Morières-lès-Avignon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Morières-lès-Avignon (311 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.0%), ou 18 768 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Morières-lès-Avignon. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Morières-lès-Avignon

Valeur estimée : 156 840 € (2 614 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 156 840 €

Part par enfant 156 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 56 840 €

Droits de succession 9 562 € (6.1%)

Montant net reçu 147 278 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 156 840 €

Part par enfant 78 420 €

Abattement (100 000 € x 2) - 156 840 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 156 840 €

Simulation — Maison 100 m² à Morières-lès-Avignon

Valeur estimée : 311 900 € (3 119 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 311 900 €

Part par enfant 311 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 211 900 €

Droits de succession 40 574 € (13.0%)

Montant net reçu 271 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 311 900 €

Part par enfant 155 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 55 950 €

Droits totaux 18 768 € (6.0%)

Montant net total reçu 293 132 €

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Succession immobilière à Morières-lès-Avignon : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Morières-lès-Avignon (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 019 habitants. Avec un prix moyen de 3 011 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Morières-lès-Avignon est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Morières-lès-Avignon bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Morières-lès-Avignon est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Morières-lès-Avignon permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Vaucluse Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Morières-lès-Avignon

Comment calculer les droits de succession à Morières-lès-Avignon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Morières-lès-Avignon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Morières-lès-Avignon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 119 euros/m² (soit 311 900 euros) à Morières-lès-Avignon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 18 768 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.0% et 6.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Morières-lès-Avignon, avec un prix moyen de 3 011 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Morières-lès-Avignon en 2026

La ville de Morières-lès-Avignon affiche un prix de vente médian de 2 871 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 011 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 019 habitants, la ville présente une densité de 867 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 17 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Morières-lès-Avignon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 614 €/m² contre 3 119 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 172 260 €, soit une mensualité de 835 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 287 100 €, avec une mensualité de 1 392 € (salaire requis : 3 977 € net/mois).

Les prix à Morières-lès-Avignon sont 17 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morières-lès-Avignon	2 871 €	en hausse	9 019
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Morières-lès-Avignon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 871 €) est inférieur au prix moyen (3 011 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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