Peut-on donner un bien immobilier au Grand-Quevilly sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. Au Le Grand-Quevilly, un appartement de 60 m² vaut 143 640 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 6 922 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Le Grand-Quevilly (76)

Q: Quel est l'abattement pour une donation à un enfant au Grand-Quevilly ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, quel que soit le département. Au Le Grand-Quevilly (76), pour un appartement de 60 m² estimé à 143 640 euros, la base taxable après abattement est de 43 640 euros, soit des droits de 6 922 euros.

Q: Combien coûte la donation d'une maison au Grand-Quevilly ?

Pour une maison de 100 m² au Grand-Quevilly estimée à 501 500 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 78 494 euros (après abattement de 100 000 euros), soit un taux effectif de 15.7 %. En donnant à 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 56 688 euros.

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels au Grand-Quevilly. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.

Combien coûte une donation au Grand-Quevilly en 2026 ?

6 922 € de droits pour un appartement de 60 m² donné à un enfant

143 640 €

Appartement 60 m² à 2 394 €/m²

78 494 €

de droits pour une maison de 100 m²

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant, renouvelable tous les 15 ans.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Le Grand-Quevilly

Trois biens types au Grand-Quevilly, donnés en ligne directe, abattement de 100 000 euros par enfant déduit.

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (2 394 €/m²) 143 640 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 43 640 €

Droits de donation 6 922 €

Taux effectif 4.8 %

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (2 394 €/m²) 143 640 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 0 €

Droits de donation totaux 0 €

Taux effectif 0.0 %

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (5 015 €/m²) 501 500 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 401 500 €

Droits de donation 78 494 €

Taux effectif 15.7 %

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (5 015 €/m²) 501 500 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 301 500 €

Droits de donation totaux 56 688 €

Taux effectif 11.3 %

Votre bien n'a pas la valeur des exemples ci-dessus : lancez le calcul sur son montant réel

Simuler ma donation

Donation immobilière au Grand-Quevilly : ce qu'il faut savoir

Transmettre un bien de son vivant fige sa valeur au jour de l'acte : les droits se calculent sur le prix d'aujourd'hui, pas sur celui du décès. C'est le principal argument en faveur d'une donation anticipée.

Le Grand-Quevilly (76), en région Normandie, compte environ 25 789 habitants. Au prix moyen de 3 817 euros/m², la valeur des biens donnés y détermine directement le niveau des droits.

Donner plutôt que léguer permet d'utiliser l'abattement plusieurs fois au cours d'une vie, puisqu'il se recharge tous les quinze ans. Avec des prix immobiliers élevés au Grand-Quevilly, il est souvent judicieux d'anticiper la transmission pour optimiser la fiscalité, notamment en réalisant des donations successives tous les 15 ans.

Avec un prix médian de 2 394 euros/m² (149 transactions par an), une donation au Grand-Quevilly porte surtout sur des montants modérés, ce qui limite mécaniquement les droits après abattements.

Comparaison avec les départements voisins

Le Grand-Quevilly est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Les prix modérés au Grand-Quevilly permettent des donations avec des droits contenus. Pour un appartement de 60 m², les droits à un enfant s'élèvent à 6 922 euros.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Donation Le Grand-Quevilly

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant au Grand-Quevilly ?

100 000 euros, sans variation départementale. Appliqué aux prix pratiqués au Grand-Quevilly, où un appartement de 60 m² s'estime 143 640 euros, l'abattement laisse 43 640 euros dans l'assiette des droits.

Combien coûte la donation d'une maison au Grand-Quevilly ?

Le coût dépend moins de la maison que du nombre d'enfants. Sur un bien de 100 m² estimé 501 500 euros au Grand-Quevilly : 78 494 euros de droits à un enfant, 56 688 euros si la donation est partagée entre deux.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, tant que la valeur transmise reste sous l'abattement applicable : 100 000 euros pour un enfant, 31 865 euros pour un petit-enfant, 80 724 euros pour un conjoint ou un partenaire de PACS. au Grand-Quevilly, un appartement de 60 m² vaut 143 640 euros : le dépassement est de 43 640 euros. Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

La quatrième tranche est celle qui compte en pratique : 20 % de 15 932 à 552 324 euros, autrement dit la quasi totalité des donations immobilières courantes. En dessous, les taux montent vite mais sur des montants faibles (5 % jusqu'à 8 072 euros, 10 % puis 15 % jusqu'à 15 932). Au-delà viennent 30 %, 40 % et 45 %. Tout se calcule après abattement.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Le Grand-Quevilly

Le Grand-Quevilly compte 25 789 habitants, ce qui la place au 9e rang de la région Normandie par la population et au 394e rang national. Avec 2 349 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.

La ville fait partie du département Seine-Maritime, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Rouen). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix au Grand-Quevilly s'établit à 2 394 €/m² (moyenne : 3 817 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Le Grand-Quevilly se situe ainsi au 1 356e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %), et 6 % plus cher que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Calvados (2 678 €/m²).

Le marché local enregistre 149 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Avec 149 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 394 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 84 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 42 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 167 580 €.

Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler au Grand-Quevilly donnent des résultats représentatifs de la situation française type.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Grand-Quevilly en 2026

La ville de Le Grand-Quevilly affiche un prix de vente médian de 2 394 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 817 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 25 789 habitants, la ville présente une densité de 2 349 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Grand-Quevilly

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 136 €/m² contre 5 015 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 640 €, soit une mensualité de 696 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 989 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 239 400 €, avec une mensualité de 1 160 € (salaire requis : 3 314 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Grand-Quevilly	2 394 €	en hausse	25 789
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Grand-Quevilly

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 394 €) est inférieur au prix moyen (3 817 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur de donation

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Le Grand-Quevilly

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Le Grand-Quevilly

Simulez votre crédit immobilier

Droits de succession

Calcul des droits de succession