Quelle mensualité pour un achat immobilier au Grand-Quevilly ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 394 euros/m² (soit 107 730 euros), la mensualité est d'environ 522 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (451 350 euros), la mensualité monte à environ 2 188 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Le Grand-Quevilly (76)

Q: Quel apport faut-il pour acheter au Grand-Quevilly ?

Pour acheter au Grand-Quevilly, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 107 730 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 853 euros. Pour une maison de 90 m² à 451 350 euros, comptez environ 78 986 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander au Grand-Quevilly ?

Au Le Grand-Quevilly, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché au Grand-Quevilly. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier au Grand-Quevilly ?

522 à 2 188 € par mois

~522 €/mois

Appartement 45 m² (107 730 €)

~2 188 €/mois

Maison 90 m² (451 350 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix au Grand-Quevilly. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Le Grand-Quevilly (76)

2 394 €

Prix médian / m²

2 136 €

Prix appart. / m²

5 015 €

Prix maison / m²

149

Transactions / an

451 350 €

Maison 90 m²

107 730 €

Appartement 45 m²

+3,9%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Le Grand-Quevilly

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 394 €/m²)

Prix du bien 107 730 €

Frais de notaire (7,5%) 8 080 €

Coût total (bien + notaire) 115 810 €

Coût des intérêts sur 25 ans 48 870 €

Apport minimum conseillé 18 853 €

Mensualité 522 € / mois

Maison 90 m² (5 015 €/m²)

Prix du bien 451 350 €

Frais de notaire (7,5%) 33 851 €

Coût total (bien + notaire) 485 201 €

Coût des intérêts sur 25 ans 205 050 €

Apport minimum conseillé 78 986 €

Mensualité 2 188 € / mois

Acheter au Grand-Quevilly : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Le Grand-Quevilly (76), situé en région Normandie, compte environ 25 789 habitants répartis sur 11 km² (2349 hab/km²).

Le marché immobilier au Grand-Quevilly affiche un prix moyen de 3 817 euros/m² (médian : 2 394 euros/m²), en évolution de +3,9% sur un an. Les maisons (5 015 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 136 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 394 euros/m² (+3,9% sur un an), l'accès au crédit au Grand-Quevilly dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Le Grand-Quevilly est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier au Grand-Quevilly présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Crédit immobilier Le Grand-Quevilly

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier au Grand-Quevilly en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans au Grand-Quevilly est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter au Grand-Quevilly ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 107 730 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 853 euros. Pour une maison de 90 m² à 451 350 euros, il faudra environ 78 986 euros.

Quelle mensualité pour un achat au Grand-Quevilly ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 394 euros/m² (soit 107 730 euros), la mensualité est d'environ 522 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (451 350 euros), comptez environ 2 188 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander au Grand-Quevilly ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 107 730 euros coûte 48 870 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles au Grand-Quevilly permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Grand-Quevilly en 2026

La ville de Le Grand-Quevilly affiche un prix de vente médian de 2 394 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 817 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 25 789 habitants, la ville présente une densité de 2 349 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Grand-Quevilly

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 136 €/m² contre 5 015 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 640 €, soit une mensualité de 696 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 989 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 239 400 €, avec une mensualité de 1 160 € (salaire requis : 3 314 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Grand-Quevilly	2 394 €	en hausse	25 789
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Grand-Quevilly

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 394 €) est inférieur au prix moyen (3 817 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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