Guide investissement · 2026

Investir à Triel-sur-Seine en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Triel-sur-Seine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Triel-sur-Seine (162 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 243 €/mois (mensualité de 785 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (400 900 €), comptez 5 551 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 759 €

Prix moyen / m²

-10%

Évolution 1 an

12 206

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Triel-sur-Seine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 240 €	162 000 €	324 000 €
Maison	4 009 €	200 450 €	400 900 €
Médian	3 435 €	171 750 €	343 500 €

Évolution sur 1 an : -10% · 126 transactions/an

Simulation d'achat à Triel-sur-Seine

Appartement 50 m²

Prix du bien162 000 €
Frais de notaire (~7,5%)12 150 €
Coût total174 150 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)785 €/mois
Salaire minimum requis2 243 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien400 900 €
Frais de notaire (~7,5%)30 068 €
Coût total430 968 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 943 €/mois
Salaire minimum requis5 551 €/mois

Quartiers et secteurs à Triel-sur-Seine

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Attractivité : moyenne · Densité : 883 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Triel-sur-Seine

Quel est le prix moyen au m² à Triel-sur-Seine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Triel-sur-Seine est de 3 759 €/m² en 2026, en baisse de 10% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 240 €/m² et les maisons à 4 009 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Triel-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé à Triel-sur-Seine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 126 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Triel-sur-Seine ?

Pour un appartement de 50 m² à 162 000 €, il faut gagner environ 2 243 € net/mois (mensualité 785 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 400 900 €, il faut 5 551 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Triel-sur-Seine ?

Les frais de notaire à Triel-sur-Seine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 000 €, comptez environ 12 150 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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