Guide investissement · 2026

Investir à Suresnes en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Suresnes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Suresnes est de 7 497 €/m² en 2026 (-5.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 7 326 €/m² et les maisons à 8 863 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Suresnes ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Suresnes (366 300 €), il faut un salaire net d'environ 5 071 €/mois (mensualité de 1 775 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (886 300 €), comptez 12 274 €/mois.

Ville de Île-de-France.

7 497 €

Prix moyen / m²

-5.3%

Évolution 1 an

48 956

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Suresnes en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 326 €	366 300 €	732 600 €
Maison	8 863 €	443 150 €	886 300 €
Médian	7 219 €	360 950 €	721 900 €

Évolution sur 1 an : -5.3% · 596 transactions/an

Simulation d'achat à Suresnes

Appartement 50 m²

Prix du bien366 300 €
Frais de notaire (~7,5%)27 473 €
Coût total393 773 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 775 €/mois
Salaire minimum requis5 071 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien886 300 €
Frais de notaire (~7,5%)66 473 €
Coût total952 773 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 296 €/mois
Salaire minimum requis12 274 €/mois

Quartiers et secteurs à Suresnes

Les principaux quartiers et secteurs de Suresnes :

Attractivité : forte · Densité : 12 895 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Suresnes

Quel est le prix moyen au m² à Suresnes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Suresnes est de 7 497 €/m² en 2026, en baisse de 5.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 326 €/m² et les maisons à 8 863 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Suresnes ?

Le rendement locatif brut estimé à Suresnes est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 596 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Suresnes ?

Pour un appartement de 50 m² à 366 300 €, il faut gagner environ 5 071 € net/mois (mensualité 1 775 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 886 300 €, il faut 12 274 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Suresnes ?

Les frais de notaire à Suresnes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 366 300 €, comptez environ 27 473 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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