Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (365 950 €), il faut un salaire net d'environ 5 069 €/mois (mensualité de 1 774 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (442 500 €), comptez 6 129 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 978 €

Prix moyen / m²

-6%

Évolution 1 an

7 747

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 319 €	365 950 €	731 900 €
Maison	4 425 €	221 250 €	442 500 €
Médian	4 504 €	225 200 €	450 400 €

Évolution sur 1 an : -6% · 68 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Appartement 50 m²

Prix du bien365 950 €
Frais de notaire (~7,5%)27 446 €
Coût total393 396 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 774 €/mois
Salaire minimum requis5 069 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien442 500 €
Frais de notaire (~7,5%)33 188 €
Coût total475 688 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 145 €/mois
Salaire minimum requis6 129 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Rémy-lès-Chevreuse :

Attractivité : forte · Densité : 791 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 4 978 €/m² en 2026, en baisse de 6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 319 €/m² et les maisons à 4 425 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 68 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Pour un appartement de 50 m² à 365 950 €, il faut gagner environ 5 069 € net/mois (mensualité 1 774 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 442 500 €, il faut 6 129 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Les frais de notaire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 365 950 €, comptez environ 27 446 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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