Guide investissement · 2026

Investir à Rambouillet en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Rambouillet ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Rambouillet (196 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 714 €/mois (mensualité de 950 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (430 200 €), comptez 5 957 €/mois.

Ville de Île-de-France.

4 060 €

Prix moyen / m²

-6.4%

Évolution 1 an

27 724

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Rambouillet en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 921 €	196 050 €	392 100 €
Maison	4 302 €	215 100 €	430 200 €
Médian	3 804 €	190 200 €	380 400 €

Évolution sur 1 an : -6.4% · 347 transactions/an

Simulation d'achat à Rambouillet

Appartement 50 m²

Prix du bien196 050 €
Frais de notaire (~7,5%)14 704 €
Coût total210 754 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)950 €/mois
Salaire minimum requis2 714 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien430 200 €
Frais de notaire (~7,5%)32 265 €
Coût total462 465 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 085 €/mois
Salaire minimum requis5 957 €/mois

Quartiers et secteurs à Rambouillet

Les principaux quartiers et secteurs de Rambouillet :

Attractivité : forte · Densité : 773 hab/km² · Superficie : 36 km²

Tous les simulateurs pour Rambouillet

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Rambouillet.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Rambouillet

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Rambouillet

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Rambouillet

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Rambouillet

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Rambouillet

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Rambouillet

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Rambouillet

Simulateur LMNP

Location meublée à Rambouillet

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Rambouillet

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Rambouillet

Simulateur SCI

Achat en SCI à Rambouillet

Simulateur viager

Viager à Rambouillet

Questions fréquentes sur l'investissement à Rambouillet

Quel est le prix moyen au m² à Rambouillet en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Rambouillet est de 4 060 €/m² en 2026, en baisse de 6.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 921 €/m² et les maisons à 4 302 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Rambouillet ?

Le rendement locatif brut estimé à Rambouillet est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 347 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Rambouillet ?

Pour un appartement de 50 m² à 196 050 €, il faut gagner environ 2 714 € net/mois (mensualité 950 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 430 200 €, il faut 5 957 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Rambouillet ?

Les frais de notaire à Rambouillet sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 196 050 €, comptez environ 14 704 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 841 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 567 €/m²) Paris 18e Arrondissement (9 240 €/m²) Paris 13e Arrondissement (9 288 €/m²) Paris 19e Arrondissement (8 145 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 936 €/m²)