Guide investissement · 2026

Investir à Rambouillet en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Rambouillet ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Rambouillet (190 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 631 €/mois (mensualité de 921 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (376 500 €), comptez 5 214 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 781 €

Prix médian / m²

-6,4 %

Évolution 1 an

27 724

Habitants

5,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Rambouillet en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 800 €	190 000 €	380 000 €
Maison	3 765 €	188 250 €	376 500 €
Tous logements	3 781 €	189 050 €	378 100 €

Évolution sur 1 an : -6,4 % · 347 transactions/an

Simulation d'achat à Rambouillet

Appartement 50 m²

Prix du bien190 000 €
Frais de notaire (~7,5%)14 250 €
Coût total204 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)921 €/mois
Salaire minimum requis2 631 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien376 500 €
Frais de notaire (~7,5%)28 238 €
Coût total404 738 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 825 €/mois
Salaire minimum requis5 214 €/mois

Quartiers et secteurs à Rambouillet

Les principaux quartiers et secteurs de Rambouillet :

Attractivité : forte · Densité : 773 hab/km² · Superficie : 36 km²

Tous les simulateurs pour Rambouillet

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Rambouillet.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Rambouillet

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Rambouillet

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Rambouillet

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Rambouillet

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Rambouillet

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Rambouillet

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Rambouillet

Simulateur LMNP

Location meublée à Rambouillet

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Rambouillet

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Rambouillet

Simulateur SCI

Achat en SCI à Rambouillet

Simulateur viager

Viager à Rambouillet

Questions fréquentes sur l'investissement à Rambouillet

Quel est le prix au m² à Rambouillet en 2026 ?

Le prix médian au m² à Rambouillet est de 3 781 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 800 €/m², une maison 3 765 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Rambouillet ?

Avec un loyer d'annonce de 17,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 800 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,5 % à Rambouillet (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Rambouillet ?

Pour un appartement de 50 m² à 190 000 €, il faut gagner environ 2 631 € net/mois (mensualité 921 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 376 500 €, il faut 5 214 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Rambouillet ?

Les frais de notaire à Rambouillet sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 190 000 €, comptez environ 14 250 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 458 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 286 €/m²) Paris 18e Arrondissement (8 753 €/m²) Paris 13e Arrondissement (8 653 €/m²) Paris 19e Arrondissement (7 967 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 824 €/m²)