Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Neuilly-sur-Seine en 2026

Ville d'Île-de-France.

10 441 €

Prix médian / m²

-5 %

Évolution 1 an

59 538

Habitants

3,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 10 396 € 519 800 € 1 039 600 €
Maison 16 629 € 831 450 € 1 662 900 €
Tous logements 10 441 € 522 050 € 1 044 100 €

Évolution sur 1 an : -5 % · 888 transactions/an

Simulation d'achat à Neuilly-sur-Seine

Appartement 50 m²

  • Prix du bien519 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)38 985 €
  • Coût total558 785 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 519 €/mois
  • Salaire minimum requis7 197 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien1 662 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)124 718 €
  • Coût total1 787 618 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)8 060 €/mois
  • Salaire minimum requis23 029 €/mois

Quartiers et secteurs à Neuilly-sur-Seine

Les principaux quartiers et secteurs de Neuilly-sur-Seine :

Attractivité : forte · Densité : 16 017 hab/km² · Superficie : 4 km²

Tous les simulateurs pour Neuilly-sur-Seine

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Neuilly-sur-Seine.

Questions fréquentes sur l'investissement à Neuilly-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est de 10 441 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 10 396 €/m², une maison 16 629 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Neuilly-sur-Seine ?
Avec un loyer d'annonce de 34,09 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 10 396 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,9 % à Neuilly-sur-Seine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Neuilly-sur-Seine ?
Pour un appartement de 50 m² à 519 800 €, il faut gagner environ 7 197 € net/mois (mensualité 2 519 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 662 900 €, il faut 23 029 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Neuilly-sur-Seine ?
Les frais de notaire à Neuilly-sur-Seine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 519 800 €, comptez environ 38 985 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Autres villes à explorer