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Guide investissement · 2026

Investir à La Celle-Saint-Cloud en 2026

Ville de Île-de-France.

5 776 €

Prix moyen / m²

+4.3%

Évolution 1 an

20 460

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Celle-Saint-Cloud en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 363 € 218 150 € 436 300 €
Maison 8 065 € 403 250 € 806 500 €
Médian 4 456 € 222 800 € 445 600 €

Évolution sur 1 an : +4.3% · 186 transactions/an

Simulation d'achat à La Celle-Saint-Cloud

Appartement 50 m²

  • Prix du bien218 150 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 361 €
  • Coût total234 511 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 057 €/mois
  • Salaire minimum requis3 020 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien806 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)60 488 €
  • Coût total866 988 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)3 909 €/mois
  • Salaire minimum requis11 169 €/mois

Quartiers et secteurs à La Celle-Saint-Cloud

Les principaux quartiers et secteurs de La Celle-Saint-Cloud :

Attractivité : forte · Densité : 3 504 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour La Celle-Saint-Cloud

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de La Celle-Saint-Cloud.

Questions fréquentes sur l'investissement à La Celle-Saint-Cloud

Quel est le prix moyen au m² à La Celle-Saint-Cloud en 2026 ?
Le prix moyen au m² à La Celle-Saint-Cloud est de 5 776 €/m² en 2026, en hausse de 4.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 363 €/m² et les maisons à 8 065 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Celle-Saint-Cloud ?
Le rendement locatif brut estimé à La Celle-Saint-Cloud est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 186 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Celle-Saint-Cloud ?
Pour un appartement de 50 m² à 218 150 €, il faut gagner environ 3 020 € net/mois (mensualité 1 057 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 806 500 €, il faut 11 169 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Celle-Saint-Cloud ?
Les frais de notaire à La Celle-Saint-Cloud sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 218 150 €, comptez environ 16 361 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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