Guide investissement · 2026

Investir à Courbevoie en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Courbevoie ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Courbevoie (332 900 €), il faut un salaire net d'environ 4 609 €/mois (mensualité de 1 613 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (917 800 €), comptez 12 709 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

6 708 €

Prix médian / m²

-7,2 %

Évolution 1 an

82 902

Habitants

4,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Courbevoie en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 658 €	332 900 €	665 800 €
Maison	9 178 €	458 900 €	917 800 €
Tous logements	6 708 €	335 400 €	670 800 €

Évolution sur 1 an : -7,2 % · 959 transactions/an

Simulation d'achat à Courbevoie

Appartement 50 m²

Prix du bien332 900 €
Frais de notaire (~7,5%)24 968 €
Coût total357 868 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 613 €/mois
Salaire minimum requis4 609 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien917 800 €
Frais de notaire (~7,5%)68 835 €
Coût total986 635 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 448 €/mois
Salaire minimum requis12 709 €/mois

Quartiers et secteurs à Courbevoie

Les principaux quartiers et secteurs de Courbevoie :

Attractivité : forte · Densité : 19 926 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Courbevoie

Quel est le prix au m² à Courbevoie en 2026 ?

Le prix médian au m² à Courbevoie est de 6 708 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 6 658 €/m², une maison 9 178 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Courbevoie ?

Avec un loyer d'annonce de 27,28 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 6 658 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,9 % à Courbevoie (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Courbevoie ?

Pour un appartement de 50 m² à 332 900 €, il faut gagner environ 4 609 € net/mois (mensualité 1 613 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 917 800 €, il faut 12 709 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Courbevoie ?

Les frais de notaire à Courbevoie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 332 900 €, comptez environ 24 968 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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