Guide investissement · 2026

Investir à Courbevoie en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Courbevoie en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Courbevoie est de 6 821 €/m² en 2026 (-7.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 737 €/m² et les maisons à 9 200 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Courbevoie ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Courbevoie (336 850 €), il faut un salaire net d'environ 4 666 €/mois (mensualité de 1 633 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (920 000 €), comptez 12 740 €/mois.

Ville de Île-de-France.

6 821 €

Prix moyen / m²

-7.2%

Évolution 1 an

82 902

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Courbevoie en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 737 €	336 850 €	673 700 €
Maison	9 200 €	460 000 €	920 000 €
Médian	6 711 €	335 550 €	671 100 €

Évolution sur 1 an : -7.2% · 959 transactions/an

Simulation d'achat à Courbevoie

Appartement 50 m²

Prix du bien336 850 €
Frais de notaire (~7,5%)25 264 €
Coût total362 114 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 633 €/mois
Salaire minimum requis4 666 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien920 000 €
Frais de notaire (~7,5%)69 000 €
Coût total989 000 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 459 €/mois
Salaire minimum requis12 740 €/mois

Quartiers et secteurs à Courbevoie

Les principaux quartiers et secteurs de Courbevoie :

Attractivité : forte · Densité : 19 926 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Courbevoie

Quel est le prix moyen au m² à Courbevoie en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Courbevoie est de 6 821 €/m² en 2026, en baisse de 7.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 737 €/m² et les maisons à 9 200 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Courbevoie ?

Le rendement locatif brut estimé à Courbevoie est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 959 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Courbevoie ?

Pour un appartement de 50 m² à 336 850 €, il faut gagner environ 4 666 € net/mois (mensualité 1 633 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 920 000 €, il faut 12 740 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Courbevoie ?

Les frais de notaire à Courbevoie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 336 850 €, comptez environ 25 264 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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