Guide investissement · 2026

Investir à Chessy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chessy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chessy est de 4 806 €/m² en 2026 (-0.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 837 €/m² et les maisons à 4 686 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chessy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chessy (241 850 €), il faut un salaire net d'environ 3 349 €/mois (mensualité de 1 172 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (468 600 €), comptez 6 489 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 806 €

Prix moyen / m²

-0.2%

Évolution 1 an

7 771

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chessy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 837 €	241 850 €	483 700 €
Maison	4 686 €	234 300 €	468 600 €
Médian	4 797 €	239 850 €	479 700 €

Évolution sur 1 an : -0.2% · 115 transactions/an

Simulation d'achat à Chessy

Appartement 50 m²

Prix du bien241 850 €
Frais de notaire (~7,5%)18 139 €
Coût total259 989 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 172 €/mois
Salaire minimum requis3 349 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien468 600 €
Frais de notaire (~7,5%)35 145 €
Coût total503 745 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 271 €/mois
Salaire minimum requis6 489 €/mois

Quartiers et secteurs à Chessy

Les principaux quartiers et secteurs de Chessy :

Attractivité : forte · Densité : 1 341 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chessy

Quel est le prix moyen au m² à Chessy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chessy est de 4 806 €/m² en 2026, en baisse de 0.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 837 €/m² et les maisons à 4 686 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chessy ?

Le rendement locatif brut estimé à Chessy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 115 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chessy ?

Pour un appartement de 50 m² à 241 850 €, il faut gagner environ 3 349 € net/mois (mensualité 1 172 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 468 600 €, il faut 6 489 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chessy ?

Les frais de notaire à Chessy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 241 850 €, comptez environ 18 139 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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