Guide investissement · 2026

Investir à Chambourcy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chambourcy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chambourcy est de 4 890 €/m² en 2026 (+0.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 337 €/m² et les maisons à 5 628 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chambourcy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chambourcy (216 850 €), il faut un salaire net d'environ 3 003 €/mois (mensualité de 1 051 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (562 800 €), comptez 7 794 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 890 €

Prix moyen / m²

+0.9%

Évolution 1 an

5 847

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chambourcy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 337 €	216 850 €	433 700 €
Maison	5 628 €	281 400 €	562 800 €
Médian	4 778 €	238 900 €	477 800 €

Évolution sur 1 an : +0.9% · 42 transactions/an

Simulation d'achat à Chambourcy

Appartement 50 m²

Prix du bien216 850 €
Frais de notaire (~7,5%)16 264 €
Coût total233 114 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 051 €/mois
Salaire minimum requis3 003 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien562 800 €
Frais de notaire (~7,5%)42 210 €
Coût total605 010 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 728 €/mois
Salaire minimum requis7 794 €/mois

Quartiers et secteurs à Chambourcy

Les principaux quartiers et secteurs de Chambourcy :

Attractivité : forte · Densité : 733 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chambourcy

Quel est le prix moyen au m² à Chambourcy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chambourcy est de 4 890 €/m² en 2026, en hausse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 337 €/m² et les maisons à 5 628 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chambourcy ?

Le rendement locatif brut estimé à Chambourcy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 42 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chambourcy ?

Pour un appartement de 50 m² à 216 850 €, il faut gagner environ 3 003 € net/mois (mensualité 1 051 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 562 800 €, il faut 7 794 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chambourcy ?

Les frais de notaire à Chambourcy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 216 850 €, comptez environ 16 264 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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