Quel est le prix au m² à Chambourcy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chambourcy est de 4 890 euros (médian : 4 778 euros). Pour un appartement, comptez 4 337 euros/m². Pour une maison, 5 628 euros/m². Évolution sur 1 an : +0,9%.

Combien de transactions immobilières à Chambourcy par an ?

Chambourcy enregistre environ 42 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme dynamique et attractif.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Chambourcy (78)

Q: Quel est le taux des frais de notaire à Chambourcy en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) à Chambourcy (78) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,5% du prix du bien.

Ville d'Île-de-France.

Combien de frais de notaire à Chambourcy en 2026 ?

16 500 à 37 500 € à l'achat

~16 324 €

Appartement 45 m²

~37 371 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian à Chambourcy, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Chambourcy (78)

6,32%

Taux DMTO ancien

4 778 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (+95 %)

Stable

Prix sur 1 an

Transactions / an

5 628 € / m²

Maisons

4 337 € / m²

Appartements

4 778 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier à Chambourcy en 2026

Chambourcy (78), situé en région Île-de-France, compte environ 5 847 habitants répartis sur 8 km² (733 hab/km²).

Le marché immobilier à Chambourcy affiche un prix moyen de 4 890 euros/m² (médian : 4 778 euros/m²), en évolution de +0,9% sur un an. Les maisons (5 628 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 337 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 42 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Chambourcy : taux et détails

Chambourcy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 496 euros sur un bien à 293 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Chambourcy

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 890 euros/m²)

Prix du bien 293 400 €

DMTO (6,32%) 18 543 €

Émoluments notaire 2 347 €

Débours + sécurité 1 093 €

Total frais de notaire 21 983 € (7,5%)

Appartement (45 m² à 4 778 euros/m²)

Prix : 215 010 € Frais : 16 324 € (7,6 %)

Maison (90 m² à 5 628 euros/m²)

Prix : 506 520 € Frais : 37 371 € (7,4 %)

Comparaison avec les départements voisins

Chambourcy est proche de 5 départements : Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure. Avec un prix médian de 4 778 euros/m² (+0,9 % sur un an), le marché à Chambourcy se lit sur ses prix et son volume de transactions.

Val-d'Oise Hauts-de-Seine Essonne Eure-et-Loir Eure

Chambourcy en bref

Préfecture Chambourcy

Région Île-de-France

Population 5 847 hab.

Densité 733 hab/km²

Superficie 8 km²

Communes 1

Attractivité Forte

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Chambourcy

Quel est le taux des frais de notaire à Chambourcy en 2026 ?

Le taux de DMTO à Chambourcy est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,5% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Chambourcy ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 778 euros/m² (soit 215 010 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 16 324 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Chambourcy ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 5 628 €/m² (soit 506 520 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 37 371 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier à Chambourcy ?

Sur un an, les prix immobiliers à Chambourcy ont évolué de +0,9%. La ville enregistre environ 42 transactions par an. Le marché est animé par un volume de transactions soutenu, ce qui maintient les prix à la hausse.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chambourcy en 2026

La ville de Chambourcy affiche un prix de vente médian de 4 778 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 890 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 847 habitants, la ville présente une densité de 733 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 42 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane du département (Yvelines), et 95 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chambourcy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 337 €/m² contre 5 628 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 286 680 €, soit une mensualité de 1 389 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 969 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 477 800 €, avec une mensualité de 2 316 € (salaire requis : 6 617 € net/mois).

Les prix à Chambourcy sont 95 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Val-d'Oise, Essonne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chambourcy	4 778 €	stable	5 847
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485

Département

Voir les résultats pour Yvelines (78) 1 485 086 hab.

3 959 €/m²

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Autres villes de la région

Versailles 84 095 hab.

6 847 €/m²

Sartrouville 52 763 hab.

4 417 €/m²

Saint-Germain-en-Laye 45 931 hab.

6 667 €/m²

Mantes-la-Jolie 43 526 hab.

2 716 €/m²

Poissy 40 983 hab.

3 835 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chambourcy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 778 €) est inférieur au prix moyen (4 890 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de Notaire Chambourcy (78)

Chiffres clés — Chambourcy (78)

Le marché immobilier à Chambourcy en 2026

Frais de notaire à Chambourcy : taux et détails

Exemples de calcul — Chambourcy

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 890 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 778 euros/m²)

Maison (90 m² à 5 628 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Chambourcy en bref

Questions fréquentes — Chambourcy

Le marché immobilier à Chambourcy en 2026

Prix et budget à Chambourcy

Comparaison avec les territoires voisins

Autres villes de la région

Fiscalité immobilière à Chambourcy

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