Guide investissement · 2026

Investir à Boussy-Saint-Antoine en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Boussy-Saint-Antoine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Boussy-Saint-Antoine (120 950 €), il faut un salaire net d'environ 1 674 €/mois (mensualité de 586 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (322 900 €), comptez 4 471 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

2 875 €

Prix médian / m²

-10,1 %

Évolution 1 an

8 097

Habitants

8,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Boussy-Saint-Antoine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 419 €	120 950 €	241 900 €
Maison	3 229 €	161 450 €	322 900 €
Tous logements	2 875 €	143 750 €	287 500 €

Évolution sur 1 an : -10,1 % · 75 transactions/an

Simulation d'achat à Boussy-Saint-Antoine

Appartement 50 m²

Prix du bien120 950 €
Frais de notaire (~7,5%)9 071 €
Coût total130 021 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)586 €/mois
Salaire minimum requis1 674 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien322 900 €
Frais de notaire (~7,5%)24 218 €
Coût total347 118 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 565 €/mois
Salaire minimum requis4 471 €/mois

Quartiers et secteurs à Boussy-Saint-Antoine

Les principaux quartiers et secteurs de Boussy-Saint-Antoine :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 774 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Boussy-Saint-Antoine

Quel est le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine est de 2 875 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 419 €/m², une maison 3 229 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Boussy-Saint-Antoine ?

Avec un loyer d'annonce de 17,09 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 419 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,5 % à Boussy-Saint-Antoine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Boussy-Saint-Antoine ?

Pour un appartement de 50 m² à 120 950 €, il faut gagner environ 1 674 € net/mois (mensualité 586 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 322 900 €, il faut 4 471 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Boussy-Saint-Antoine ?

Les frais de notaire à Boussy-Saint-Antoine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 120 950 €, comptez environ 9 071 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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