Guide investissement · 2026

Investir à Avon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Avon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Avon est de 3 292 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 009 €/m² et les maisons à 4 470 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Avon ?

Le rendement locatif brut estimé à Avon est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 3 009 €/m² pour un appartement et 258 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Avon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Avon (150 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 083 €/mois (mensualité de 729 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (447 000 €), comptez 6 191 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 292 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

13 651

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Avon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 009 €	150 450 €	300 900 €
Maison	4 470 €	223 500 €	447 000 €
Médian	2 897 €	144 850 €	289 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 258 transactions/an

Simulation d'achat à Avon

Appartement 50 m²

Prix du bien150 450 €
Frais de notaire (~7,5%)11 284 €
Coût total161 734 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)729 €/mois
Salaire minimum requis2 083 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien447 000 €
Frais de notaire (~7,5%)33 525 €
Coût total480 525 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 167 €/mois
Salaire minimum requis6 191 €/mois

Quartiers et secteurs à Avon

Les principaux quartiers et secteurs de Avon :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 584 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Avon

Quel est le prix moyen au m² à Avon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Avon est de 3 292 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 009 €/m² et les maisons à 4 470 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Avon ?

Le rendement locatif brut estimé à Avon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 258 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Avon ?

Pour un appartement de 50 m² à 150 450 €, il faut gagner environ 2 083 € net/mois (mensualité 729 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 447 000 €, il faut 6 191 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Avon ?

Les frais de notaire à Avon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 150 450 €, comptez environ 11 284 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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