Guide investissement · 2026

Investir à Arnouville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Arnouville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Arnouville est de 5 697 €/m² en 2026 (-2.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 7 680 €/m² et les maisons à 3 884 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Arnouville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Arnouville (384 000 €), il faut un salaire net d'environ 5 317 €/mois (mensualité de 1 861 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (388 400 €), comptez 5 377 €/mois.

Ville de Île-de-France.

5 697 €

Prix moyen / m²

-2.1%

Évolution 1 an

15 023

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Arnouville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 680 €	384 000 €	768 000 €
Maison	3 884 €	194 200 €	388 400 €
Médian	3 438 €	171 900 €	343 800 €

Évolution sur 1 an : -2.1% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Arnouville

Appartement 50 m²

Prix du bien384 000 €
Frais de notaire (~7,5%)28 800 €
Coût total412 800 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 861 €/mois
Salaire minimum requis5 317 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien388 400 €
Frais de notaire (~7,5%)29 130 €
Coût total417 530 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 882 €/mois
Salaire minimum requis5 377 €/mois

Quartiers et secteurs à Arnouville

Les principaux quartiers et secteurs de Arnouville :

Attractivité : forte · Densité : 5 283 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Arnouville

Quel est le prix moyen au m² à Arnouville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Arnouville est de 5 697 €/m² en 2026, en baisse de 2.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 680 €/m² et les maisons à 3 884 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Arnouville ?

Le rendement locatif brut estimé à Arnouville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Arnouville ?

Pour un appartement de 50 m² à 384 000 €, il faut gagner environ 5 317 € net/mois (mensualité 1 861 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 388 400 €, il faut 5 377 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Arnouville ?

Les frais de notaire à Arnouville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 384 000 €, comptez environ 28 800 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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