Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Thue et Mue (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Thue et Mue ?

Les droits de succession à Thue et Mue se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 154 260 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 9 046 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Thue et Mue ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Thue et Mue (250 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 28 214 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.3%), ou 6 408 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Thue et Mue. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Thue et Mue

Valeur estimée : 154 260 € (2 571 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 154 260 €

Part par enfant 154 260 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 54 260 €

Droits de succession 9 046 € (5.9%)

Montant net reçu 145 214 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 154 260 €

Part par enfant 77 130 €

Abattement (100 000 € x 2) - 154 260 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 154 260 €

Simulation — Maison 100 m² à Thue et Mue

Valeur estimée : 250 100 € (2 501 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 250 100 €

Part par enfant 250 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 150 100 €

Droits de succession 28 214 € (11.3%)

Montant net reçu 221 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 250 100 €

Part par enfant 125 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 25 050 €

Droits totaux 6 408 € (2.6%)

Montant net total reçu 243 692 €

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Succession immobilière à Thue et Mue : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Thue et Mue (14), situé en région Normandie, compte environ 6 182 habitants. Avec un prix moyen de 2 503 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Thue et Mue est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Thue et Mue bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Thue et Mue est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Thue et Mue permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Calvados Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Thue et Mue

Comment calculer les droits de succession à Thue et Mue ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Thue et Mue, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Thue et Mue ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 501 euros/m² (soit 250 100 euros) à Thue et Mue, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 28 214 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 408 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.3% et 2.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Thue et Mue, avec un prix moyen de 2 503 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Thue et Mue en 2026

La ville de Thue et Mue affiche un prix de vente médian de 2 444 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 503 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 182 habitants, la ville présente une densité de 167 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Thue et Mue

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 571 €/m² contre 2 501 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 640 €, soit une mensualité de 711 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 031 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 244 400 €, avec une mensualité de 1 185 € (salaire requis : 3 386 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Thue et Mue	2 444 €	en baisse	6 182
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Thue et Mue

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 444 €) est inférieur au prix moyen (2 503 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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