Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Orne (61)

Q: Comment calculer les droits de succession dans l'Orne ?

Les droits de succession dans l'Orne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 202 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 622 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Orne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans l'Orne (175 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 13 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans l'Orne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans l'Orne

Valeur estimée : 202 140 € (3 369 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 202 140 €

Part par enfant 202 140 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 102 140 €

Droits de succession 18 622 € (9.2%)

Montant net reçu 183 518 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 202 140 €

Part par enfant 101 070 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 070 €

Droits totaux 108 € (0.1%)

Montant net total reçu 202 032 €

Simulation — Maison 100 m² dans l'Orne

Valeur estimée : 175 400 € (1 754 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 175 400 €

Part par enfant 175 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 75 400 €

Droits de succession 13 274 € (7.6%)

Montant net reçu 162 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 175 400 €

Part par enfant 87 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 175 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 175 400 €

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Succession immobilière dans l'Orne : ce qu'il faut savoir

Le département Orne (61), situé en région Normandie, compte environ 275 201 habitants. Les principales villes sont Alençon, Flers et Argentan. Avec un prix moyen de 1 982 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans l'Orne est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

L'attractivité forte de Orne et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Orne est voisin de 5 départements : Orne, Calvados, Manche, Mayenne, Sarthe. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans l'Orne, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Orne Calvados Manche Mayenne Sarthe

Questions fréquentes — Droits de succession Orne

Comment calculer les droits de succession dans l'Orne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans l'Orne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Orne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 754 euros/m² (soit 175 400 euros) dans l'Orne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 13 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Orne, avec un prix moyen de 1 982 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier en Orne en 2026

Le département Orne (61) affiche un prix de vente médian de 1 481 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 982 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,2 %). Avec ses 275 201 habitants répartis sur 6 103 km², le département présente une densité de 45 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 5 512 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Orne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 369 €/m² contre 1 754 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 860 €, soit une mensualité de 431 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 231 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 148 100 €, avec une mensualité de 718 € (salaire requis : 2 051 € net/mois).

Les prix en Orne sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados, Manche affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522

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Principales villes en Orne

La Ferté Macé 5 071 hab.

1 420 €/m²

L'Aigle 7 663 hab.

1 593 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Orne

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 481 €) est inférieur au prix moyen (1 982 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 381 communes, dont les principales sont Alençon, Flers, Argentan.

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