Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession L'Aigle (61)

Q: Comment calculer les droits de succession à L'Aigle ?

Les droits de succession à L'Aigle se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 199 260 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 046 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à L'Aigle ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à L'Aigle (153 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 894 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.8%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à L'Aigle. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à L'Aigle

Valeur estimée : 199 260 € (3 321 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 199 260 €

Part par enfant 199 260 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 99 260 €

Droits de succession 18 046 € (9.1%)

Montant net reçu 181 214 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 199 260 €

Part par enfant 99 630 €

Abattement (100 000 € x 2) - 199 260 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 199 260 €

Simulation — Maison 100 m² à L'Aigle

Valeur estimée : 153 500 € (1 535 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 153 500 €

Part par enfant 153 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 53 500 €

Droits de succession 8 894 € (5.8%)

Montant net reçu 144 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 153 500 €

Part par enfant 76 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 153 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 153 500 €

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Succession immobilière à L'Aigle : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

L'Aigle (61), situé en région Normandie, compte environ 7 663 habitants. Avec un prix moyen de 2 093 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à L'Aigle est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à L'Aigle bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

L'Aigle est proche de 5 départements : Orne, Calvados, Manche, Mayenne, Sarthe. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à L'Aigle permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Orne Calvados Manche Mayenne Sarthe

Questions fréquentes — Droits de succession L'Aigle

Comment calculer les droits de succession à L'Aigle ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à L'Aigle, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à L'Aigle ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 535 euros/m² (soit 153 500 euros) à L'Aigle, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 894 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.8% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. L'Aigle, avec un prix moyen de 2 093 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à L'Aigle en 2026

La ville de L'Aigle affiche un prix de vente médian de 1 593 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 093 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 663 habitants, la ville présente une densité de 415 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 125 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Orne), et 35 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à L'Aigle

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 321 €/m² contre 1 535 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 95 580 €, soit une mensualité de 463 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 323 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 159 300 €, avec une mensualité de 772 € (salaire requis : 2 206 € net/mois).

Les prix à L'Aigle sont 35 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados, Manche affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
L'Aigle	1 593 €	stable	7 663
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à L'Aigle

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 593 €) est inférieur au prix moyen (2 093 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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