Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Manche (50)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Manche ?

Les droits de succession dans la Manche se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 115 320 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 289 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Manche ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 221 200 euros) dans la Manche, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.1%), ou 1 312 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Manche. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Manche en 2026 ?

1 289 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 289 €

Appartement 60 m² estimé à 115 320 €

22 434 €

Maison 100 m² estimée à 221 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Manche

Valeur estimée : 115 320 € (1 922 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 115 320 €

Part par enfant 115 320 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 15 320 €

Droits de succession 1 289 € (1.1%)

Montant net reçu 114 031 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 115 320 €

Part par enfant 57 660 €

Abattement (100 000 € x 2) - 115 320 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 115 320 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Manche

Valeur estimée : 221 200 € (2 212 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 221 200 €

Part par enfant 221 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 121 200 €

Droits de succession 22 434 € (10.1%)

Montant net reçu 198 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 221 200 €

Part par enfant 110 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 600 €

Droits totaux 1 312 € (0.6%)

Montant net total reçu 219 888 €

Projection des droits de succession dans la Manche

221 200 €

Maison 100 m² actuel

2 212 €/m²

195 900 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

22 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.1 %

17 374 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,4 %/an $dans la Manche). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 5 060 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans la Manche : ce qu'il faut savoir

La Manche offre un littoral immense a des prix modérés, de Granville a Cherbourg. Le département bénéficie de l

Le département Manche (50), situé en région Normandie, compte environ 497 522 habitants. Les principales villes sont Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, La Hague, Carentan-les-Marais et Avranches. Avec un prix moyen de 2 472 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Manche est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 922 euros/m² (9 982 transactions par an), la planification successorale dans la Manche se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Manche est voisin de 4 départements : Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 922 euros/m², les droits de succession dans la Manche sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Calvados Orne Mayenne Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Droits de succession Manche

Comment calculer les droits de succession dans la Manche ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Manche, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Manche ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 212 €/m² (soit 221 200 euros pour 100 m²) dans la Manche, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 312 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.1% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Manche, avec un prix moyen de 2 472 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Manche en 2026

Le département Manche (50) affiche un prix de vente médian de 1 922 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 472 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,4 %). Avec ses 497 522 habitants répartis sur 5 938 km², le département présente une densité de 84 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 9 982 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Manche

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 027 €/m² contre 2 212 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 115 320 €, soit une mensualité de 559 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 192 200 €, avec une mensualité de 932 € (salaire requis : 2 663 € net/mois).

Les prix en Manche sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Mayenne	1 593 €	-2,6 %	305 468

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Principales villes en Manche

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Saint-Lô 19 471 hab.

1 667 €/m²

Avranches 10 143 hab.

2 213 €/m²

La Hague 11 484 hab.

2 263 €/m²

Carentan-les-Marais 10 218 hab.

1 667 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Manche

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 11 communes couvertes du département.

Cherbourg-en-Cotentin Saint-Lô Granville La Hague Carentan-les-Marais Avranches Coutances Valognes Bricquebec-en-Cotentin Saint-Hilaire-du-Harcouët Saint-James

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Manche

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 922 €) est inférieur au prix moyen (2 472 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 445 communes, dont les principales sont Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, La Hague.

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