Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Hérouville-Saint-Clair (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Hérouville-Saint-Clair ?

Les droits de succession à Hérouville-Saint-Clair se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 127 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 3 706 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Hérouville-Saint-Clair ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 330 500 euros) à Hérouville-Saint-Clair, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 44 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.4%), ou 22 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Hérouville-Saint-Clair. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Hérouville-Saint-Clair en 2026 ?

3 706 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

3 706 €

Appartement 60 m² estimé à 127 560 €

44 294 €

Maison 100 m² estimée à 330 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Hérouville-Saint-Clair

Valeur estimée : 127 560 € (2 126 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 127 560 €

Part par enfant 127 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 27 560 €

Droits de succession 3 706 € (2.9%)

Montant net reçu 123 854 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 127 560 €

Part par enfant 63 780 €

Abattement (100 000 € x 2) - 127 560 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 127 560 €

Simulation — Maison 100 m² à Hérouville-Saint-Clair

Valeur estimée : 330 500 € (3 305 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 330 500 €

Part par enfant 330 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 230 500 €

Droits de succession 44 294 € (13.4%)

Montant net reçu 286 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 330 500 €

Part par enfant 165 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 65 250 €

Droits totaux 22 488 € (6.8%)

Montant net total reçu 308 012 €

Projection des droits de succession à Hérouville-Saint-Clair

330 500 €

Maison 100 m² actuel

3 305 €/m²

409 896 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

44 294 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.4 %

60 174 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$4,4 %/an $à Hérouville-Saint-Clair). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 15 880 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Hérouville-Saint-Clair : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Hérouville-Saint-Clair (14), situé en région Normandie, compte environ 23 470 habitants. Avec un prix moyen de 2 427 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Hérouville-Saint-Clair est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Hérouville-Saint-Clair bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Hérouville-Saint-Clair est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 126 euros/m², les transmissions à Hérouville-Saint-Clair portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Hérouville-Saint-Clair

Comment calculer les droits de succession à Hérouville-Saint-Clair ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Hérouville-Saint-Clair, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Hérouville-Saint-Clair ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 305 €/m² (soit 330 500 euros pour 100 m²) à Hérouville-Saint-Clair, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 44 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 22 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.4% et 6.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Hérouville-Saint-Clair, avec un prix moyen de 2 427 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair en 2026

La ville de Hérouville-Saint-Clair affiche un prix de vente médian de 2 126 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 427 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+4,4 %). Avec 23 470 habitants, la ville présente une densité de 2 204 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 219 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Hérouville-Saint-Clair

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 132 €/m² contre 3 305 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 560 €, soit une mensualité de 618 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 766 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 212 600 €, avec une mensualité de 1 030 € (salaire requis : 2 943 € net/mois).

Les prix à Hérouville-Saint-Clair sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Hérouville-Saint-Clair	2 126 €	+4,4 %	23 470
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Vire Normandie 17 457 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Hérouville-Saint-Clair

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 126 €) est inférieur au prix moyen (2 427 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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