Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Thizy-les-Bourgs (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Thizy-les-Bourgs ?

Les droits de succession à Thizy-les-Bourgs se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 93 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Thizy-les-Bourgs ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 168 300 euros) à Thizy-les-Bourgs, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 11 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Thizy-les-Bourgs. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Thizy-les-Bourgs en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 93 240 €

11 854 €

Maison 100 m² estimée à 168 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Thizy-les-Bourgs

Valeur estimée : 93 240 € (1 554 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 93 240 €

Part par enfant 93 240 €

Abattement (100 000 €) - 93 240 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 93 240 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 93 240 €

Part par enfant 46 620 €

Abattement (100 000 € x 2) - 93 240 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 93 240 €

Simulation — Maison 100 m² à Thizy-les-Bourgs

Valeur estimée : 168 300 € (1 683 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 168 300 €

Part par enfant 168 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 68 300 €

Droits de succession 11 854 € (7.0%)

Montant net reçu 156 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 168 300 €

Part par enfant 84 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 168 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 168 300 €

Projection des droits de succession à Thizy-les-Bourgs

168 300 €

Maison 100 m² actuel

1 683 €/m²

149 816 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

11 854 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.0 %

8 158 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 5.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,3 %/an $à Thizy-les-Bourgs). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 3 696 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Thizy-les-Bourgs : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Thizy-les-Bourgs (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 771 habitants. Avec un prix moyen de 1 666 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Thizy-les-Bourgs est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Thizy-les-Bourgs permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Thizy-les-Bourgs est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 554 euros/m², les transmissions à Thizy-les-Bourgs portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Thizy-les-Bourgs

Comment calculer les droits de succession à Thizy-les-Bourgs ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Thizy-les-Bourgs, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Thizy-les-Bourgs ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 683 €/m² (soit 168 300 euros pour 100 m²) à Thizy-les-Bourgs, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 11 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Thizy-les-Bourgs, avec un prix moyen de 1 666 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Thizy-les-Bourgs en 2026

La ville de Thizy-les-Bourgs affiche un prix de vente médian de 1 554 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 666 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 771 habitants, la ville présente une densité de 130 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 90 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 60 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Thizy-les-Bourgs

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 642 €/m² contre 1 683 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 240 €, soit une mensualité de 452 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 291 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 155 400 €, avec une mensualité de 753 € (salaire requis : 2 151 € net/mois).

Les prix à Thizy-les-Bourgs sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ain, Isère, Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Thizy-les-Bourgs	1 554 €	en baisse	5 771
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Thizy-les-Bourgs

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 554 €) est inférieur au prix moyen (1 666 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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