Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Souleuvre en Bocage (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Souleuvre en Bocage ?

Les droits de succession à Souleuvre en Bocage se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 81 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Souleuvre en Bocage ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 134 800 euros) à Souleuvre en Bocage, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 5 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.8%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Souleuvre en Bocage. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Souleuvre en Bocage en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 81 120 €

5 154 €

Maison 100 m² estimée à 134 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Souleuvre en Bocage

Valeur estimée : 81 120 € (1 352 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 81 120 €

Part par enfant 81 120 €

Abattement (100 000 €) - 81 120 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 81 120 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 81 120 €

Part par enfant 40 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 81 120 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 81 120 €

Simulation — Maison 100 m² à Souleuvre en Bocage

Valeur estimée : 134 800 € (1 348 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 134 800 €

Part par enfant 134 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 34 800 €

Droits de succession 5 154 € (3.8%)

Montant net reçu 129 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 134 800 €

Part par enfant 67 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 134 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 134 800 €

Projection des droits de succession à Souleuvre en Bocage

134 800 €

Maison 100 m² actuel

1 348 €/m²

134 127 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

5 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 3.8 %

5 020 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 3.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-0,1 %/an $à Souleuvre en Bocage). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 134 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Souleuvre en Bocage : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Souleuvre en Bocage (14), situé en région Normandie, compte environ 8 629 habitants. Avec un prix moyen de 1 348 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Souleuvre en Bocage est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Souleuvre en Bocage permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Souleuvre en Bocage est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 352 euros/m², les transmissions à Souleuvre en Bocage portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Souleuvre en Bocage

Comment calculer les droits de succession à Souleuvre en Bocage ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Souleuvre en Bocage, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Souleuvre en Bocage ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 348 €/m² (soit 134 800 euros pour 100 m²) à Souleuvre en Bocage, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 5 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.8% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Souleuvre en Bocage, avec un prix moyen de 1 348 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage en 2026

La ville de Souleuvre en Bocage affiche un prix de vente médian de 1 352 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 348 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,1 %). Avec 8 629 habitants, la ville présente une densité de 46 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 213 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 50 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Souleuvre en Bocage

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 348 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 81 120 €, soit une mensualité de 393 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 123 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 135 200 €, avec une mensualité de 655 € (salaire requis : 1 871 € net/mois).

Les prix à Souleuvre en Bocage sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Eure affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Souleuvre en Bocage	1 352 €	-0,1 %	8 629
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

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Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Souleuvre en Bocage

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 352 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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