Quelle mensualité pour un achat immobilier à Souleuvre en Bocage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 352 euros/m² (soit 60 840 euros), la mensualité est d'environ 295 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (121 320 euros), la mensualité monte à environ 588 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Souleuvre en Bocage (14)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Souleuvre en Bocage ?

Pour acheter à Souleuvre en Bocage, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 60 840 euros, cela représente un apport minimum d'environ 10 647 euros. Pour une maison de 90 m² à 121 320 euros, comptez environ 21 231 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Souleuvre en Bocage ?

À Souleuvre en Bocage, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Souleuvre en Bocage ?

295 à 588 € par mois

~295 €/mois

Appartement 45 m² (60 840 €)

~588 €/mois

Maison 90 m² (121 320 €)

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Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Souleuvre en Bocage. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Souleuvre en Bocage (14)

1 352 €

Prix médian / m²

0 €

Prix appart. / m²

1 348 €

Prix maison / m²

213

Transactions / an

121 320 €

Maison 90 m²

60 840 €

Appartement 45 m²

-0,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Souleuvre en Bocage

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 352 €/m²)

Prix du bien 60 840 €

Frais de notaire (7,5%) 4 563 €

Coût total (bien + notaire) 65 403 €

Coût des intérêts sur 25 ans 27 660 €

Apport minimum conseillé 10 647 €

Mensualité 295 € / mois

Maison 90 m² (1 348 €/m²)

Prix du bien 121 320 €

Frais de notaire (7,5%) 9 099 €

Coût total (bien + notaire) 130 419 €

Coût des intérêts sur 25 ans 55 080 €

Apport minimum conseillé 21 231 €

Mensualité 588 € / mois

Acheter à Souleuvre en Bocage : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Souleuvre en Bocage (14), situé en région Normandie, compte environ 8 629 habitants répartis sur 190 km² (46 hab/km²).

Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage affiche un prix moyen de 1 348 euros/m² (médian : 1 352 euros/m²), en évolution de -0,1% sur un an. Les maisons (1 348 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (0 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 1 352 euros/m² (-0,1 % sur un an), le marché à Souleuvre en Bocage laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Souleuvre en Bocage est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Crédit immobilier Souleuvre en Bocage

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Souleuvre en Bocage en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Souleuvre en Bocage est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Souleuvre en Bocage ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 60 840 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 10 647 euros. Pour une maison de 90 m² à 121 320 euros, il faudra environ 21 231 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Souleuvre en Bocage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 352 euros/m² (soit 60 840 euros), la mensualité est d'environ 295 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (121 320 euros), comptez environ 588 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Souleuvre en Bocage ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 60 840 euros coûte 27 660 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Souleuvre en Bocage permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage en 2026

La ville de Souleuvre en Bocage affiche un prix de vente médian de 1 352 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 348 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,1 %). Avec 8 629 habitants, la ville présente une densité de 46 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 213 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 50 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Souleuvre en Bocage

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 348 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 81 120 €, soit une mensualité de 393 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 123 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 135 200 €, avec une mensualité de 655 € (salaire requis : 1 871 € net/mois).

Les prix à Souleuvre en Bocage sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Eure affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Souleuvre en Bocage	1 352 €	-0,1 %	8 629
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

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Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Souleuvre en Bocage

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 352 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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Frais de notaire Souleuvre en Bocage

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Taxe foncière Souleuvre en Bocage

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