Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sathonay-Camp (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sathonay-Camp ?

Les droits de succession à Sathonay-Camp se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 227 760 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 23 746 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sathonay-Camp ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 306 500 euros) à Sathonay-Camp, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 39 494 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.9%), ou 17 688 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sathonay-Camp. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Sathonay-Camp en 2026 ?

23 746 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

23 746 €

Appartement 60 m² estimé à 227 760 €

39 494 €

Maison 100 m² estimée à 306 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sathonay-Camp

Valeur estimée : 227 760 € (3 796 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 227 760 €

Part par enfant 227 760 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 127 760 €

Droits de succession 23 746 € (10.4%)

Montant net reçu 204 014 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 227 760 €

Part par enfant 113 880 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 13 880 €

Droits totaux 2 146 € (0.9%)

Montant net total reçu 225 614 €

Simulation — Maison 100 m² à Sathonay-Camp

Valeur estimée : 306 500 € (3 065 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 306 500 €

Part par enfant 306 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 206 500 €

Droits de succession 39 494 € (12.9%)

Montant net reçu 267 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 306 500 €

Part par enfant 153 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 53 250 €

Droits totaux 17 688 € (5.8%)

Montant net total reçu 288 812 €

Projection des droits de succession à Sathonay-Camp

306 500 €

Maison 100 m² actuel

3 065 €/m²

161 750 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

39 494 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.9 %

10 544 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Sathonay-Camp). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 28 950 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Sathonay-Camp : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Sathonay-Camp (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 019 habitants. Avec un prix moyen de 3 678 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sathonay-Camp est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sathonay-Camp bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sathonay-Camp est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 796 euros/m², les transmissions à Sathonay-Camp portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Sathonay-Camp

Comment calculer les droits de succession à Sathonay-Camp ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sathonay-Camp, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sathonay-Camp ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 065 €/m² (soit 306 500 euros pour 100 m²) à Sathonay-Camp, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 39 494 euros avec 1 enfant héritier, ou 17 688 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.9% et 5.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sathonay-Camp, avec un prix moyen de 3 678 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sathonay-Camp en 2026

La ville de Sathonay-Camp affiche un prix de vente médian de 3 796 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 678 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 019 habitants, la ville présente une densité de 3 647 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Rhône), et 55 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sathonay-Camp

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 794 €/m² contre 3 065 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 227 760 €, soit une mensualité de 1 104 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 154 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 379 600 €, avec une mensualité de 1 840 € (salaire requis : 5 257 € net/mois).

Les prix à Sathonay-Camp sont 55 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sathonay-Camp	3 796 €	en baisse	7 019
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sathonay-Camp

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 796 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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