Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sathonay-Camp (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sathonay-Camp ?

Les droits de succession à Sathonay-Camp se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 227 640 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 23 722 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sathonay-Camp ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Sathonay-Camp (306 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 39 494 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.9%), ou 17 688 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sathonay-Camp. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sathonay-Camp

Valeur estimée : 227 640 € (3 794 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 227 640 €

Part par enfant 227 640 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 127 640 €

Droits de succession 23 722 € (10.4%)

Montant net reçu 203 918 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 227 640 €

Part par enfant 113 820 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 13 820 €

Droits totaux 2 128 € (0.9%)

Montant net total reçu 225 512 €

Simulation — Maison 100 m² à Sathonay-Camp

Valeur estimée : 306 500 € (3 065 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 306 500 €

Part par enfant 306 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 206 500 €

Droits de succession 39 494 € (12.9%)

Montant net reçu 267 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 306 500 €

Part par enfant 153 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 53 250 €

Droits totaux 17 688 € (5.8%)

Montant net total reçu 288 812 €

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Succession immobilière à Sathonay-Camp : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Sathonay-Camp (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 019 habitants. Avec un prix moyen de 3 678 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sathonay-Camp est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sathonay-Camp bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sathonay-Camp est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Sathonay-Camp permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Sathonay-Camp

Comment calculer les droits de succession à Sathonay-Camp ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sathonay-Camp, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sathonay-Camp ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 065 euros/m² (soit 306 500 euros) à Sathonay-Camp, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 39 494 euros avec 1 enfant héritier, ou 17 688 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.9% et 5.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sathonay-Camp, avec un prix moyen de 3 678 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sathonay-Camp en 2026

La ville de Sathonay-Camp affiche un prix de vente médian de 3 796 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 678 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 019 habitants, la ville présente une densité de 3 647 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Rhône), et 55 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sathonay-Camp

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 794 €/m² contre 3 065 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 227 760 €, soit une mensualité de 1 104 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 154 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 379 600 €, avec une mensualité de 1 840 € (salaire requis : 5 257 € net/mois).

Les prix à Sathonay-Camp sont 55 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sathonay-Camp	3 796 €	en baisse	7 019
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sathonay-Camp

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 796 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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