Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sassenage (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sassenage ?

Les droits de succession à Sassenage se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 185 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 274 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sassenage ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 341 200 euros) à Sassenage, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 46 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.6%), ou 24 628 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sassenage. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Sassenage en 2026 ?

15 274 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

15 274 €

Appartement 60 m² estimé à 185 400 €

46 434 €

Maison 100 m² estimée à 341 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sassenage

Valeur estimée : 185 400 € (3 090 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 185 400 €

Part par enfant 185 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 85 400 €

Droits de succession 15 274 € (8.2%)

Montant net reçu 170 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 185 400 €

Part par enfant 92 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 185 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 185 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Sassenage

Valeur estimée : 341 200 € (3 412 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 341 200 €

Part par enfant 341 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 241 200 €

Droits de succession 46 434 € (13.6%)

Montant net reçu 294 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 341 200 €

Part par enfant 170 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 70 600 €

Droits totaux 24 628 € (7.2%)

Montant net total reçu 316 572 €

Projection des droits de succession à Sassenage

341 200 €

Maison 100 m² actuel

3 412 €/m²

308 418 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

46 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.6 %

39 878 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2 %/an $à Sassenage). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 6 556 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Sassenage : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Sassenage (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 11 646 habitants. Avec un prix moyen de 2 921 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sassenage est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sassenage bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sassenage est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 090 euros/m², les transmissions à Sassenage portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Sassenage

Comment calculer les droits de succession à Sassenage ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sassenage, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sassenage ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 412 €/m² (soit 341 200 euros pour 100 m²) à Sassenage, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 46 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 24 628 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.6% et 7.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sassenage, avec un prix moyen de 2 921 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sassenage en 2026

La ville de Sassenage affiche un prix de vente médian de 3 090 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 921 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 646 habitants, la ville présente une densité de 874 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 150 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 26 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sassenage

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 737 €/m² contre 3 412 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 185 400 €, soit une mensualité de 899 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 569 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 309 000 €, avec une mensualité de 1 498 € (salaire requis : 4 280 € net/mois).

Les prix à Sassenage sont 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sassenage	3 090 €	en baisse	11 646
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sassenage

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 090 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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