Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bourgoin-Jallieu (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bourgoin-Jallieu ?

Les droits de succession à Bourgoin-Jallieu se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 195 300 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 254 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bourgoin-Jallieu ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bourgoin-Jallieu (296 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 37 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.6%), ou 15 628 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bourgoin-Jallieu. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bourgoin-Jallieu

Valeur estimée : 195 300 € (3 255 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 195 300 €

Part par enfant 195 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 95 300 €

Droits de succession 17 254 € (8.8%)

Montant net reçu 178 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 195 300 €

Part par enfant 97 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 195 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 195 300 €

Simulation — Maison 100 m² à Bourgoin-Jallieu

Valeur estimée : 296 200 € (2 962 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 296 200 €

Part par enfant 296 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 196 200 €

Droits de succession 37 434 € (12.6%)

Montant net reçu 258 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 296 200 €

Part par enfant 148 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 48 100 €

Droits totaux 15 628 € (5.3%)

Montant net total reçu 280 572 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Bourgoin-Jallieu : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Bourgoin-Jallieu (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 30 151 habitants. Avec un prix moyen de 3 174 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bourgoin-Jallieu est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bourgoin-Jallieu bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bourgoin-Jallieu est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bourgoin-Jallieu permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Isère Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Bourgoin-Jallieu

Comment calculer les droits de succession à Bourgoin-Jallieu ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bourgoin-Jallieu ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 962 euros/m² (soit 296 200 euros) à Bourgoin-Jallieu, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 37 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 15 628 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.6% et 5.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bourgoin-Jallieu, avec un prix moyen de 3 174 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2026

La ville de Bourgoin-Jallieu affiche un prix de vente médian de 2 684 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 174 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,3 %). Avec 30 151 habitants, la ville présente une densité de 1 223 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 435 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Isère), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bourgoin-Jallieu

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 255 €/m² contre 2 962 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 161 040 €, soit une mensualité de 781 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 231 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 268 400 €, avec une mensualité de 1 301 € (salaire requis : 3 717 € net/mois).

Les prix à Bourgoin-Jallieu sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bourgoin-Jallieu	2 684 €	-6,3 %	30 151
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Explorer

Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bourgoin-Jallieu

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 684 €) est inférieur au prix moyen (3 174 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Bourgoin-Jallieu

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Bourgoin-Jallieu

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Bourgoin-Jallieu

Estimez votre taxe foncière