Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pont-Évêque (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pont-Évêque ?

Les droits de succession à Pont-Évêque se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 176 100 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 414 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pont-Évêque ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 289 500 euros) à Pont-Évêque, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 36 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.5%), ou 14 288 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pont-Évêque. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Pont-Évêque en 2026 ?

13 414 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

13 414 €

Appartement 60 m² estimé à 176 100 €

36 094 €

Maison 100 m² estimée à 289 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pont-Évêque

Valeur estimée : 176 100 € (2 935 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 176 100 €

Part par enfant 176 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 76 100 €

Droits de succession 13 414 € (7.6%)

Montant net reçu 162 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 176 100 €

Part par enfant 88 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 176 100 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 176 100 €

Simulation — Maison 100 m² à Pont-Évêque

Valeur estimée : 289 500 € (2 895 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 289 500 €

Part par enfant 289 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 189 500 €

Droits de succession 36 094 € (12.5%)

Montant net reçu 253 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 289 500 €

Part par enfant 144 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 44 750 €

Droits totaux 14 288 € (4.9%)

Montant net total reçu 275 212 €

Projection des droits de succession à Pont-Évêque

289 500 €

Maison 100 m² actuel

2 895 €/m²

348 847 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

36 094 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.5 %

47 964 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$3,8 %/an $à Pont-Évêque). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 11 870 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Pont-Évêque : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Pont-Évêque (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 213 habitants. Avec un prix moyen de 2 773 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pont-Évêque est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pont-Évêque bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pont-Évêque est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 935 euros/m², les transmissions à Pont-Évêque portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Pont-Évêque

Comment calculer les droits de succession à Pont-Évêque ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pont-Évêque, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pont-Évêque ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 895 €/m² (soit 289 500 euros pour 100 m²) à Pont-Évêque, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 36 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 14 288 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.5% et 4.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pont-Évêque, avec un prix moyen de 2 773 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pont-Évêque en 2026

La ville de Pont-Évêque affiche un prix de vente médian de 2 935 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 773 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 213 habitants, la ville présente une densité de 706 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 20 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pont-Évêque

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 703 €/m² contre 2 895 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 176 100 €, soit une mensualité de 854 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 440 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 293 500 €, avec une mensualité de 1 423 € (salaire requis : 4 066 € net/mois).

Les prix à Pont-Évêque sont 20 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pont-Évêque	2 935 €	en hausse	6 213
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pont-Évêque

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 935 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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