Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Moirans (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Moirans ?

Les droits de succession à Moirans se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 580 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 510 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Moirans ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Moirans (273 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 32 974 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.0%), ou 11 168 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Moirans. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Moirans

Valeur estimée : 191 580 € (3 193 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 580 €

Part par enfant 191 580 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 580 €

Droits de succession 16 510 € (8.6%)

Montant net reçu 175 070 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 580 €

Part par enfant 95 790 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 580 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 580 €

Simulation — Maison 100 m² à Moirans

Valeur estimée : 273 900 € (2 739 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 273 900 €

Part par enfant 273 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 173 900 €

Droits de succession 32 974 € (12.0%)

Montant net reçu 240 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 273 900 €

Part par enfant 136 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 36 950 €

Droits totaux 11 168 € (4.1%)

Montant net total reçu 262 732 €

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Succession immobilière à Moirans : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Moirans (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 818 habitants. Avec un prix moyen de 2 991 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Moirans est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Moirans bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Moirans est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Moirans permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Isère Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Moirans

Comment calculer les droits de succession à Moirans ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Moirans, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Moirans ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 739 euros/m² (soit 273 900 euros) à Moirans, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 32 974 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 168 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.0% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Moirans, avec un prix moyen de 2 991 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Moirans en 2026

La ville de Moirans affiche un prix de vente médian de 2 724 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 991 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 818 habitants, la ville présente une densité de 391 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Isère), et 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Moirans

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 193 €/m² contre 2 739 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 163 440 €, soit une mensualité de 792 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 263 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 272 400 €, avec une mensualité de 1 320 € (salaire requis : 3 771 € net/mois).

Les prix à Moirans sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Moirans	2 724 €	en hausse	7 818
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Moirans

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 724 €) est inférieur au prix moyen (2 991 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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