Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Plessis-Robinson (92)

Q: Comment calculer les droits de succession au Plessis-Robinson ?

Les droits de succession au Plessis-Robinson se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 347 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 47 662 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Plessis-Robinson ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 727 600 euros) au Plessis-Robinson, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 131 242 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 18.0%), ou 101 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 14.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Plessis-Robinson. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Plessis-Robinson en 2026 ?

47 662 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

47 662 €

Appartement 60 m² estimé à 347 340 €

131 242 €

Maison 100 m² estimée à 727 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Plessis-Robinson

Valeur estimée : 347 340 € (5 789 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 347 340 €

Part par enfant 347 340 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 247 340 €

Droits de succession 47 662 € (13.7%)

Montant net reçu 299 678 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 347 340 €

Part par enfant 173 670 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 73 670 €

Droits totaux 25 856 € (7.4%)

Montant net total reçu 321 484 €

Simulation — Maison 100 m² au Plessis-Robinson

Valeur estimée : 727 600 € (7 276 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 727 600 €

Part par enfant 727 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 627 600 €

Droits de succession 131 242 € (18.0%)

Montant net reçu 596 358 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 727 600 €

Part par enfant 363 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 263 800 €

Droits totaux 101 908 € (14.0%)

Montant net total reçu 625 692 €

Projection des droits de succession au Plessis-Robinson

727 600 €

Maison 100 m² actuel

7 276 €/m²

571 949 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

131 242 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 18.0 %

92 584 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 16.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,7 %/an $au Plessis-Robinson). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 38 658 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Plessis-Robinson : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Le Plessis-Robinson (92), situé en région Île-de-France, compte environ 28 848 habitants. Avec un prix moyen de 5 739 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Plessis-Robinson est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 5 789 euros/m² (387 transactions par an), la planification successorale au Plessis-Robinson se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Plessis-Robinson est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 5 789 euros/m², les droits de succession au Plessis-Robinson sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Paris Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Yvelines Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Le Plessis-Robinson

Comment calculer les droits de succession au Plessis-Robinson ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Plessis-Robinson, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Plessis-Robinson ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 7 276 €/m² (soit 727 600 euros pour 100 m²) au Plessis-Robinson, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 131 242 euros avec 1 enfant héritier, ou 101 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 18.0% et 14.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Plessis-Robinson, avec un prix moyen de 5 739 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Plessis-Robinson en 2026

La ville de Le Plessis-Robinson affiche un prix de vente médian de 5 789 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 739 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec 28 848 habitants, la ville présente une densité de 8 467 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 387 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 136 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Plessis-Robinson

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 596 €/m² contre 7 276 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 347 340 €, soit une mensualité de 1 683 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 809 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 578 900 €, avec une mensualité de 2 806 € (salaire requis : 8 017 € net/mois).

Les prix à Le Plessis-Robinson sont 136 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Plessis-Robinson	5 789 €	-4,7 %	28 848
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Hauts-de-Seine (92) 1 654 712 hab.

6 641 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Boulogne-Billancourt 119 019 hab.

8 251 €/m²

Nanterre 97 783 hab.

5 449 €/m²

Asnières-sur-Seine 93 941 hab.

6 406 €/m²

Colombes 91 053 hab.

5 517 €/m²

Courbevoie 82 902 hab.

6 711 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Plessis-Robinson

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 789 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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