Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Boulogne-Billancourt (92)

Q: Comment calculer les droits de succession à Boulogne-Billancourt ?

Les droits de succession à Boulogne-Billancourt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 495 060 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 77 206 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Boulogne-Billancourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 1 444 400 euros) à Boulogne-Billancourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 390 438 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 27.0%), ou 259 244 euros avec 2 enfants (taux effectif de 17.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Boulogne-Billancourt. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Boulogne-Billancourt en 2026 ?

77 206 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

77 206 €

Appartement 60 m² estimé à 495 060 €

390 438 €

Maison 100 m² estimée à 1 444 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Boulogne-Billancourt

Valeur estimée : 495 060 € (8 251 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 495 060 €

Part par enfant 495 060 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 395 060 €

Droits de succession 77 206 € (15.6%)

Montant net reçu 417 854 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 495 060 €

Part par enfant 247 530 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 147 530 €

Droits totaux 55 400 € (11.2%)

Montant net total reçu 439 660 €

Simulation — Maison 100 m² à Boulogne-Billancourt

Valeur estimée : 1 444 400 € (14 444 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 444 400 €

Part par enfant 1 444 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 344 400 €

Droits de succession 390 438 € (27.0%)

Montant net reçu 1 053 962 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 444 400 €

Part par enfant 722 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 622 200 €

Droits totaux 259 244 € (17.9%)

Montant net total reçu 1 185 156 €

Projection des droits de succession à Boulogne-Billancourt

1 444 400 €

Maison 100 m² actuel

14 444 €/m²

946 815 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

390 438 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 27.0 %

197 006 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 20.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,1 %/an $à Boulogne-Billancourt). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 193 432 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Boulogne-Billancourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Boulogne-Billancourt (92), situé en région Île-de-France, compte environ 119 019 habitants. Avec un prix moyen de 8 557 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Boulogne-Billancourt est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 8 251 euros/m² (1 488 transactions par an), la planification successorale à Boulogne-Billancourt se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Boulogne-Billancourt est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 8 251 euros/m², les droits de succession à Boulogne-Billancourt sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Paris Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Yvelines Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Boulogne-Billancourt

Comment calculer les droits de succession à Boulogne-Billancourt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Boulogne-Billancourt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Boulogne-Billancourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 14 444 €/m² (soit 1 444 400 euros pour 100 m²) à Boulogne-Billancourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 390 438 euros avec 1 enfant héritier, ou 259 244 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 27.0% et 17.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Boulogne-Billancourt, avec un prix moyen de 8 557 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt en 2026

La ville de Boulogne-Billancourt affiche un prix de vente médian de 8 251 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 557 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,1 %). Avec 119 019 habitants, la ville présente une densité de 19 346 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 1 488 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % plus cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 237 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Boulogne-Billancourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 406 €/m² contre 14 444 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 495 060 €, soit une mensualité de 2 399 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 854 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 825 100 €, avec une mensualité de 3 999 € (salaire requis : 11 426 € net/mois).

Les prix à Boulogne-Billancourt sont 237 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Boulogne-Billancourt	8 251 €	-8,1 %	119 019
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Hauts-de-Seine (92) 1 654 712 hab.

6 641 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Nanterre 97 783 hab.

5 449 €/m²

Asnières-sur-Seine 93 941 hab.

6 406 €/m²

Colombes 91 053 hab.

5 517 €/m²

Courbevoie 82 902 hab.

6 711 €/m²

Rueil-Malmaison 82 874 hab.

6 102 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Boulogne-Billancourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (8 251 €) est inférieur au prix moyen (8 557 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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