Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Claix (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Claix ?

Les droits de succession à Claix se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 211 920 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 20 578 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Claix (352 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 48 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.8%), ou 26 948 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Claix. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Claix

Valeur estimée : 211 920 € (3 532 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 211 920 €

Part par enfant 211 920 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 111 920 €

Droits de succession 20 578 € (9.7%)

Montant net reçu 191 342 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 211 920 €

Part par enfant 105 960 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 5 960 €

Droits totaux 596 € (0.3%)

Montant net total reçu 211 324 €

Simulation — Maison 100 m² à Claix

Valeur estimée : 352 800 € (3 528 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 352 800 €

Part par enfant 352 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 252 800 €

Droits de succession 48 754 € (13.8%)

Montant net reçu 304 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 352 800 €

Part par enfant 176 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 76 400 €

Droits totaux 26 948 € (7.6%)

Montant net total reçu 325 852 €

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Succession immobilière à Claix : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Claix (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 836 habitants. Avec un prix moyen de 3 530 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Claix est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Claix bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Claix est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Claix permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Isère Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Claix

Comment calculer les droits de succession à Claix ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Claix, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 528 euros/m² (soit 352 800 euros) à Claix, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 48 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 26 948 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.8% et 7.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Claix, avec un prix moyen de 3 530 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Claix en 2026

La ville de Claix affiche un prix de vente médian de 3 498 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 530 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 836 habitants, la ville présente une densité de 334 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 43 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Claix

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 532 €/m² contre 3 528 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 209 880 €, soit une mensualité de 1 017 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 349 800 €, avec une mensualité de 1 695 € (salaire requis : 4 843 € net/mois).

Les prix à Claix sont 43 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Isère, Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Claix	3 498 €	en baisse	7 836
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Claix

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 498 €) est inférieur au prix moyen (3 530 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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