Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Beaurepaire (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Beaurepaire ?

Les droits de succession à Beaurepaire se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 114 600 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 181 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beaurepaire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 189 500 euros) à Beaurepaire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Beaurepaire. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Beaurepaire en 2026 ?

1 181 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 181 €

Appartement 60 m² estimé à 114 600 €

16 094 €

Maison 100 m² estimée à 189 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Beaurepaire

Valeur estimée : 114 600 € (1 910 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 114 600 €

Part par enfant 114 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 14 600 €

Droits de succession 1 181 € (1.0%)

Montant net reçu 113 419 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 114 600 €

Part par enfant 57 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 114 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 114 600 €

Simulation — Maison 100 m² à Beaurepaire

Valeur estimée : 189 500 € (1 895 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 189 500 €

Part par enfant 189 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 89 500 €

Droits de succession 16 094 € (8.5%)

Montant net reçu 173 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 189 500 €

Part par enfant 94 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 189 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 189 500 €

Projection des droits de succession à Beaurepaire

189 500 €

Maison 100 m² actuel

1 895 €/m²

100 005 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

16 094 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.5 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Beaurepaire). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 16 094 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Beaurepaire : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Beaurepaire (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 010 habitants. Avec un prix moyen de 2 218 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Beaurepaire est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Beaurepaire bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Beaurepaire est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 910 euros/m², les transmissions à Beaurepaire portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Beaurepaire

Comment calculer les droits de succession à Beaurepaire ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Beaurepaire, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beaurepaire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 895 €/m² (soit 189 500 euros pour 100 m²) à Beaurepaire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Beaurepaire, avec un prix moyen de 2 218 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Beaurepaire en 2026

La ville de Beaurepaire affiche un prix de vente médian de 1 910 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 218 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 010 habitants, la ville présente une densité de 272 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 90 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Beaurepaire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 604 €/m² contre 1 895 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 600 €, soit une mensualité de 555 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 586 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 191 000 €, avec une mensualité de 926 € (salaire requis : 2 646 € net/mois).

Les prix à Beaurepaire sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Savoie affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Beaurepaire	1 910 €	en baisse	5 010
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Beaurepaire

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 910 €) est inférieur au prix moyen (2 218 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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