Peut-on donner un bien immobilier à Foulayronnes sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. À Foulayronnes, un appartement de 60 m² vaut 142 500 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 6 694 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Foulayronnes (47)

Q: Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Foulayronnes ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, quel que soit le département. À Foulayronnes (47), pour un appartement de 60 m² estimé à 142 500 euros, la base taxable après abattement est de 42 500 euros, soit des droits de 6 694 euros.

Q: Combien coûte la donation d'une maison à Foulayronnes ?

Pour une maison de 100 m² à Foulayronnes estimée à 233 400 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 24 874 euros (après abattement de 100 000 euros), soit un taux effectif de 10.7 %. En donnant à 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 3 068 euros.

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Donner un bien à Foulayronnes : ce que coûtent réellement les droits, une fois l'abattement de 100 000 euros par enfant appliqué aux prix locaux de 6 981 euros/m².

Combien coûte une donation à Foulayronnes en 2026 ?

6 694 € de droits pour un appartement de 60 m² donné à un enfant

142 500 €

Appartement 60 m² à 2 375 €/m²

24 874 €

de droits pour une maison de 100 m²

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant, renouvelable tous les 15 ans.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Foulayronnes

Donation en ligne directe, de parent à enfant, sur des biens valorisés aux prix locaux.

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (2 375 €/m²) 142 500 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 42 500 €

Droits de donation 6 694 €

Taux effectif 4.7 %

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (2 375 €/m²) 142 500 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 0 €

Droits de donation totaux 0 €

Taux effectif 0.0 %

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (2 334 €/m²) 233 400 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 133 400 €

Droits de donation 24 874 €

Taux effectif 10.7 %

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (2 334 €/m²) 233 400 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 33 400 €

Droits de donation totaux 3 068 €

Taux effectif 1.3 %

Simulez votre donation personnalisée pour votre projet à Foulayronnes

Simuler ma donation

Donation immobilière à Foulayronnes : ce qu'il faut savoir

Une donation immobilière se prépare, parce que son coût dépend d'un seul paramètre maîtrisable : le moment. L'abattement de 100 000 euros par enfant et par parent se renouvelle tous les quinze ans, donner tôt permet donc de l'utiliser plusieurs fois.

Avec environ 5 476 habitants en région Nouvelle-Aquitaine, Foulayronnes (47) affiche un prix moyen de 6 981 euros/m². C'est ce chiffre, et non le barème, qui décide si une donation reste sous l'abattement ou le dépasse.

La donation transmet un bien de son vivant tout en ouvrant droit à des abattements qui se reconstituent tous les quinze ans. Avec des prix immobiliers élevés à Foulayronnes, il est souvent judicieux d'anticiper la transmission pour optimiser la fiscalité, notamment en réalisant des donations successives tous les 15 ans.

Avec un prix médian de 2 375 euros/m² (102 transactions par an), donner tôt à Foulayronnes fige la valeur du bien et limite les droits futurs, une logique qui vaut quel que soit le niveau des prix.

Comparaison avec les départements voisins

Foulayronnes est proche de 5 départements : Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne, Gers. Les prix élevés à Foulayronnes entraînent des droits de donation plus importants que dans les départements voisins. Une donation d'appartement de 60 m² génère 6 694 euros de droits à un enfant.

Gironde Dordogne Lot Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Donation Foulayronnes

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Foulayronnes ?

L'abattement est national : 100 000 euros par enfant, rechargé tous les quinze ans. Ce qui change d'un endroit à l'autre, c'est ce qu'il couvre. Ici, un 60 m² vaut 142 500 euros, donc 42 500 euros restent taxables.

Combien coûte la donation d'une maison à Foulayronnes ?

Pour une maison de 100 m² à Foulayronnes, estimée 233 400 euros, les droits atteignent 24 874 euros à un seul enfant, soit un taux effectif de 10.7 %. Partagée entre deux enfants, la même maison ne coûte plus que 3 068 euros de droits.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, à condition de rester sous le plafond correspondant au lien de parenté. Deux parents donnant au même enfant cumulent leurs abattements, soit 200 000 euros exonérés, un point qui change souvent le calcul aux prix pratiqués à Foulayronnes (142 500 euros pour un 60 m²). Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

Un barème à sept tranches, appliqué à la seule part nette taxable et jamais à la valeur totale du bien. Les taux : 5 %, 10 % et 15 % sur les 15 932 premiers euros, 20 % jusqu'à 552 324 euros, puis 30 %, 40 % et 45 %. à Foulayronnes, une maison de 100 m² donnée à un enfant supporte 24 874 euros de droits.

Analyse locale

Repères sur Foulayronnes

Foulayronnes compte 5 476 habitants, ce qui la place au 174e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 2 006e rang national. Avec 189 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.

La ville fait partie du département Lot-et-Garonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Agen). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix et comparaisons pour Foulayronnes

La médiane des prix à Foulayronnes s'établit à 2 375 €/m² (moyenne : 6 981 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Foulayronnes se situe ainsi au 1 363e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 3 %), et 42 % plus cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gers (1 695 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).

Le marché local enregistre 102 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.

Analyse locale

À quoi correspond ce niveau de prix ?

Avec 102 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 375 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 84 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 42 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 166 250 €.

Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Foulayronnes donnent des résultats représentatifs de la situation française type.

Analyse locale

Le marché immobilier à Foulayronnes en 2026

La ville de Foulayronnes affiche un prix de vente médian de 2 375 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 981 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 476 habitants, la ville présente une densité de 189 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 102 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Lot-et-Garonne), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Foulayronnes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 23 882 €/m² contre 2 334 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 142 500 €, soit une mensualité de 691 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 974 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 237 500 €, avec une mensualité de 1 151 € (salaire requis : 3 289 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Foulayronnes	2 375 €	en hausse	5 476
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473

Département

Voir les résultats pour Lot-et-Garonne (47) 333 602 hab.

1 667 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Agen 32 801 hab.

1 878 €/m²

Villeneuve-sur-Lot 22 350 hab.

Bon-Encontre 6 530 hab.

1 889 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Foulayronnes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 375 €) est inférieur au prix moyen (6 981 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur de donation

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Foulayronnes

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Foulayronnes

Simulez votre crédit immobilier

Droits de succession

Calcul des droits de succession