Guide investissement · 2026

Investir à Sartrouville en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sartrouville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sartrouville (226 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 131 €/mois (mensualité de 1 096 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (539 100 €), comptez 7 466 €/mois.

Ville de Île-de-France.

4 826 €

Prix moyen / m²

-4.8%

Évolution 1 an

52 763

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sartrouville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 523 €	226 150 €	452 300 €
Maison	5 391 €	269 550 €	539 100 €
Médian	4 417 €	220 850 €	441 700 €

Évolution sur 1 an : -4.8% · 610 transactions/an

Simulation d'achat à Sartrouville

Appartement 50 m²

Prix du bien226 150 €
Frais de notaire (~7,5%)16 961 €
Coût total243 111 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 096 €/mois
Salaire minimum requis3 131 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien539 100 €
Frais de notaire (~7,5%)40 433 €
Coût total579 533 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 613 €/mois
Salaire minimum requis7 466 €/mois

Quartiers et secteurs à Sartrouville

Les principaux quartiers et secteurs de Sartrouville :

Attractivité : forte · Densité : 6 229 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sartrouville

Quel est le prix moyen au m² à Sartrouville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sartrouville est de 4 826 €/m² en 2026, en baisse de 4.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 523 €/m² et les maisons à 5 391 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sartrouville ?

Le rendement locatif brut estimé à Sartrouville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 610 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sartrouville ?

Pour un appartement de 50 m² à 226 150 €, il faut gagner environ 3 131 € net/mois (mensualité 1 096 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 539 100 €, il faut 7 466 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sartrouville ?

Les frais de notaire à Sartrouville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 226 150 €, comptez environ 16 961 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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