Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Sartrouville en 2026

Ville d'Île-de-France.

4 291 €

Prix médian / m²

-4,8 %

Évolution 1 an

52 763

Habitants

6,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Sartrouville en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 667 € 183 350 € 366 700 €
Maison 5 149 € 257 450 € 514 900 €
Tous logements 4 291 € 214 550 € 429 100 €

Évolution sur 1 an : -4,8 % · 610 transactions/an

Simulation d'achat à Sartrouville

Appartement 50 m²

  • Prix du bien183 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 751 €
  • Coût total197 101 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)889 €/mois
  • Salaire minimum requis2 540 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien514 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)38 618 €
  • Coût total553 518 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 496 €/mois
  • Salaire minimum requis7 131 €/mois

Quartiers et secteurs à Sartrouville

Les principaux quartiers et secteurs de Sartrouville :

Attractivité : forte · Densité : 6 229 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Sartrouville

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sartrouville.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sartrouville

Quel est le prix au m² à Sartrouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sartrouville est de 4 291 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 667 €/m², une maison 5 149 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sartrouville ?
Avec un loyer d'annonce de 20,51 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 667 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,7 % à Sartrouville (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sartrouville ?
Pour un appartement de 50 m² à 183 350 €, il faut gagner environ 2 540 € net/mois (mensualité 889 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 514 900 €, il faut 7 131 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sartrouville ?
Les frais de notaire à Sartrouville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 183 350 €, comptez environ 13 751 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Autres villes à explorer