Guide investissement · 2026

Investir à Puteaux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Puteaux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Puteaux (350 850 €), il faut un salaire net d'environ 4 857 €/mois (mensualité de 1 700 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (961 800 €), comptez 13 320 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

7 046 €

Prix médian / m²

-4,9 %

Évolution 1 an

44 002

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Puteaux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 017 €	350 850 €	701 700 €
Maison	9 618 €	480 900 €	961 800 €
Tous logements	7 046 €	352 300 €	704 600 €

Évolution sur 1 an : -4,9 % · 512 transactions/an

Simulation d'achat à Puteaux

Appartement 50 m²

Prix du bien350 850 €
Frais de notaire (~7,5%)26 314 €
Coût total377 164 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 700 €/mois
Salaire minimum requis4 857 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien961 800 €
Frais de notaire (~7,5%)72 135 €
Coût total1 033 935 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 662 €/mois
Salaire minimum requis13 320 €/mois

Quartiers et secteurs à Puteaux

Les principaux quartiers et secteurs de Puteaux :

Attractivité : forte · Densité : 13 794 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Puteaux

Quel est le prix au m² à Puteaux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Puteaux est de 7 046 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 7 017 €/m², une maison 9 618 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Puteaux ?

Avec un loyer d'annonce de 27,50 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 7 017 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Puteaux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Puteaux ?

Pour un appartement de 50 m² à 350 850 €, il faut gagner environ 4 857 € net/mois (mensualité 1 700 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 961 800 €, il faut 13 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Puteaux ?

Les frais de notaire à Puteaux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 350 850 €, comptez environ 26 314 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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