Frais de Notaire Puteaux (92)
Ville de Île-de-France.
Combien de frais de notaire à Puteaux en 2026 ?
24 000 à 74 000 € à l'achat
~23 978 €
Appartement 45 m²
~74 078 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Puteaux, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Puteaux (92)
6,32%
Taux DMTO ancien
7 060 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+188 %)
-4,9 %
Prix sur 1 an
512
Transactions / an
11 277 € / m²
Maisons
7 134 € / m²
Appartements
7 060 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Puteaux en 2026
Puteaux (92), situé en région Île-de-France, compte environ 44 002 habitants répartis sur 3 km² (13794 hab/km²).
Le marché immobilier à Puteaux affiche un prix moyen de 7 288 euros/m² (médian : 7 060 euros/m²), en évolution de -4,9% sur un an. Les maisons (11 277 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (7 134 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 512 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Puteaux : taux et détails
Puteaux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 230 euros sur un bien à 437 280 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Puteaux
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 7 288 euros/m²)
Appartement (45 m² à 7 134 euros/m²)
Maison (90 m² à 11 277 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Puteaux est proche de 5 départements : Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines. Le marché immobilier à Puteaux est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Puteaux en bref
Questions fréquentes — Puteaux
Quel est le taux des frais de notaire à Puteaux en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Puteaux ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Puteaux ?
Comment évolue le marché immobilier à Puteaux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Puteaux en 2026
La ville de Puteaux affiche un prix de vente médian de 7 060 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 288 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,9 %). Avec 44 002 habitants, la ville présente une densité de 13 794 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 512 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 188 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Puteaux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 134 €/m² contre 11 277 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 423 600 €, soit une mensualité de 2 053 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 866 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 706 000 €, avec une mensualité de 3 422 € (salaire requis : 9 777 € net/mois).
Les prix à Puteaux sont 188 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Puteaux | 7 060 € | -4,9 % | 44 002 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Puteaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (7 060 €) est inférieur au prix moyen (7 288 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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